Jump to content
Logo of Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Loo 6

7075AT Etten • Gelderland

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.468

Photo Gallery

Loo 6 Etten
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Schuin tegenover de basisschool, in het mooie dorp Etten, staat deze vrijstaande woning met een oprit, carport en een grote uitbouw. Er zijn in totaal vier slaapkamers en twee badkamers, met de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Droom je van een woonkeuken? De huidige keuken en bijkeuken bieden de mogelijkheid om dit te realiseren. De ruime achtertuin biedt genoeg plek voor een terras, moestuin en een fijne speelplek voor de kinderen. Parkeren kan op eigen terrein, op de oprit en onder de carport. Kinderen hoeven alleen de straat over te steken naar school, er zijn enkele horecagelegenheden in het dorp en uiteraard is er een voetbalclub met de toepasselijke naam V.V. Etten. Vanuit het dorp stap je zo op de bus richting Doetinchem, Gendringen, Dinxperlo, Terborg en Megchelen. In het nabijgelegen Terborg is een treinstation (Arnhem-Winterswijk) en de N317, A18 en de Duitse A3 zijn goed bereikbaar met de auto. Indeling: Begane grond: Ook al lopen veel mensen achterom naar binnen, de officiële entree van deze vrijstaande woning is aan de voorzijde. Bij de entree zie je een stijlvolle voordeur, een luifel en een mooi glas-in loodraam. Dat is nog eens een ontvangst met karakter! In de brede hal zijn de trapopgang, een maatwerk garderobe en een bergkast. Tevens bevindt zich hier de kelderkast/voorraadkast. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken, waar een massief houten hoekopstelling staat. Deze keuken, die vermoedelijk vernieuwd zal worden, heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. De woonkamer heeft, dankzij de uitbouw, een lengte van bijna 8 meter. Sfeermakers zijn het balkenplafond, de lambrisering en de sierhaard bij het zitgedeelte. Wat je aan de voorzijde nauwelijks ziet, is dat deze woning fors is uitgebouwd. Hierdoor is de woonkamer een stuk groter geworden en zijn er een bijkeuken, slaapkamer en een badkamer op de begane grond. De bijkeuken, met de toiletruimte, biedt samen met de huidige keuken een goede mogelijkheid om een woonkeuken te realiseren. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken deze woning multifunctioneel. De slaapkamer is van goed formaat en de badkamer is ingedeeld met een douche en wastafelmeubel. Eerste verdieping: Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met toegang tot het dakterras. De andere slaapkamer aan de achterzijde is de grootste van de drie, en hiermee heel geschikt om in te richten als tweepersoonskamers. Beide kamers hebben, net als de slaapkamer aan de voorzijde, een inbouwkast. De compacte badkamer op deze verdieping heeft, net als beneden, een douche en een wastafel. Het is mogelijk om de badkamer te vergroten, of te verplaatsen naar een van de slaapkamers. Zolder: Op de overloop, achter het luik, is een toegang tot de zolder. Tuin: Zowel het dakterras als de tuin zijn gesitueerd op het noordoosten. Vanwege het formaat van beide ruimtes is er altijd een plekje in de zon te vinden, maar biedt met name de tuin ook de mogelijkheid om in de schaduw te zitten. In het verlengde van de carport staat een berging/hobbyruimte, klaar voor een nieuwe invulling. Bijzonderheden: - Houten en kunststof kozijnen, deels met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, eigendom); - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en carport); - Dakterras en een ruime tuin op het noordoosten; - Mooie ligging in Etten, net buiten Terborg en nabij Ulft; - Energielabel G

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

3,02%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
383 m²
Content
424 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
41 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7075

Google Maps

Geographical overview Etten

Geographic orientation and real estate agent density in Etten

Residential and neighborhood statistics in Etten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Etten. In 2026 were there 1.808 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 381.360.

Residents

1.808

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 381.360

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.611

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

33

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Etten
Year Residents
2021 1.829
2022 1.809
2023 1.784
2024 1.783
2025 1.783
2026 1.808

Annual WOZ value

WOZ value per year in Etten
Year Average WOZ
2021 EUR 267.407
2022 EUR 307.014
2023 EUR 348.000
2024 EUR 365.148
2025 EUR 381.360

Composition of residents

Age build-up

65+: 440 0-15: 223 15-25: 173 25-45: 384 45-65: 592

Education level

Hoger

201

Praktisch

296

Middelbaar

790

Origin of residents (2025)

Europa

88

Nederland

1.650

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 89
Appartementen 79
Tussenwoningen 115
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 191

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 216
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 24
2020 en later 12

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

195

Label B

134

Label G

131

Label A

96

Label D

91

Label F

86

Label E

34

Label A+

8

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Etten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.482 3.348
2021 1.697 3.393
2022 1.337 3.173
2023 1.079 3.013
2024 1.057 3.190

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 647 • Electricity: 1.878

Huurwoning

Gas: 963 • Electricity: 2.294

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricity: 3.222

Appartement

Gas: 1.073 • Electricity: 2.422

Tussenwoning

Gas: 639 • Electricity: 1.798

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.534

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.012 • Electricity: 2.853

Business activity in Etten (2025)

Handel en HORECA 39
Nijverheid en energie 43
Zakelijke dienstverlening 39
Overheid, onderwijs en zorg 34
Landbouw, bosbouw en visserij 28
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 234

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Etten
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Etten.

Frequently asked questions about living in Etten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Etten?

Etten telt in 2026 ongeveer 1.808 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Etten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Etten is in 2025 circa € 381.360.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten ligt rond € 30.611 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Etten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Etten?

In Etten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 322 woningen.

Meer houses in Etten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.