Residents
1.010
Last year: 2025
De Bodding 11
9249MB Frieschepalen • Fryslân
Available
€ 565.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.150
2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 578.150
Purchase price /m²: € 4.007
Photo Gallery
Description
Ben je op zoek naar een energiezuinige, vrijstaande woning met volop ruimte, comfort én de juiste voorzieningen? Dan is deze prachtige woning in het gezellige Frieschepalen, wat je zoekt! Gelegen onder de rook van Drachten en nog nét ("krekt") in Fryslân, woon je hier in een actief en betrokken dorp waar je je direct thuis voelt. Met diverse voorzieningen, sportmogelijkheden en een hechte gemeenschap is dit de ideale plek voor gezinnen én rustzoekers. In het dorp is een brede school, kinderopvang, (sport)BSO vlakbij gelegen binnen straal van 100 meter. Actieve en gezellige buurtvereniging. De woning is gelegen aan rustige weg, voornamelijk gemotoriseerd verkeer van bewoners en fietsers die fietsroute volgen. Winkelen in Surhuisterveen, Marum of Ureterp, gratis parkeren, of Drachten op 12 minuten rijden. Openluchtzwembad in Marum en Bakkeveen en daar ook bosrijk 24 kwh LFP accu's opslag stroom, rekening mee gehouden om eventueel opslag nog uit te breiden. volledig in eigen beheer, Victron apparatuur, bij stroomuitval en gevulde accu stroom in garage en in de meterkast 2 stopcontacten om noodzakelijke apparatuur van stroom te voorzien. Opbrengst 10000 kwh per jaar, 20 panelen op de garage van 2013 en 20 panelen woning van 2024 beide Oost West Prachtige walnoten boom met een laatste opbrengst van 10 kilo noten. Garage met kanteldeur en opener, grote L vormige werkbank en heftafel welke in de grond verzonken is, voetmatig of met compressor omhoog te pompen, ideaal om hier aan je motor, quad of iets anders te klussen en ruime bekruipbare zolder. Blinde muur van de garage is voorzien van een 7 meter lange stelling. * Gehele 1e verdieping zijn alle openslaande ramen in 2025 voorzien van nieuwe horren * Najaar 2024 is de gehele woning buiten opnieuw geverfd. * Waterontharder bevind zich in de kruipruimte, luik openen en bijvullen 1x per 3 a 4 maand * Woning is voorzien van glasvezelaansluiting De indeling is als volgt; Auto op de oprit dan gaan we via de tuin naar de bijkeuken. Hier is een grote bergkast en aansluitingen voor de was en droogmachine. Vanuit de bijkeuken naar de leefkeuken met een schuifpui naar de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en is ruim waardoor je met speels gemak een tafel en 6 stoelen kunt plaatsen. Door de keuken naar de L-vormige ruime en lichte woonkamer. Die kun je op meerdere manieren indelen, hier kun je je creativiteit wel kwijt. De hal met voordeur, toilet, meterkast, trapopgang en toegang naar een extra kamer. Werkruimte? Slaapkamer? Hobbyruimte? Het kan allemaal. Via de trap naar de verdieping met een ruime lichte overloop met vide. Er zijn 3 slaapkamers waarvan de grootste aan de voorzijde een inloopkast heeft. Ondanks de schuine kanten op de verdieping is er echt veel ruimte. het huis is breed, lang en hoog waardoor de schuine kanten nauwelijks opvallen. De badkamer heeft een bad. inloopdouche, wc, en wasmeubel. Over de gehele lengte van de woning is een beloopbare bergzolder. Ben je nieuwsgierig geworden? Bel of mail dan voor een afspraak, Meek it possible.
Mortgage berekenen
€ 565.000
Cost of copper (estimated): € 13.150
2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 578.150
3,04%
Yearly
%
€ 28.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 565.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 141 m²
- Land area
- 571 m²
- Content
- 550 m³
- Other enclosed space
- 10 m²
- External storage space
- 35 m²
- Backyard area
- 175 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2006
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Heteluchtverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Energy label
- A++
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 24-05-2026
Garage facilities
Vliering, elektra en verwarming
Additional features
- Balansventilatie
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Frieschepalen
Discover where agents are active in Frieschepalen
Residential and neighborhood statistics in Frieschepalen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Frieschepalen. In 2025 were there 1.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.
Average WOZ
EUR 362.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
15
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.015 |
| 2022 | 995 |
| 2023 | 990 |
| 2024 | 990 |
| 2025 | 1.010 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 342.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 165
0-15: 170
15-25: 160
25-45: 220
45-65: 295
Education level
Hoger
160
Praktisch
260
Middelbaar
360
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
965
Buiten Europa
30
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
22
Appartementen
17
Tussenwoningen
23
Vrijstaande woningen
236
Twee-onder-één-kap woningen
86
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
57
1925 tot 1950
41
1950 tot 1970
64
1970 tot 1980
57
1980 tot 1990
38
1990 tot 2000
52
2000 tot 2010
32
2010 tot 2020
11
2020 en later
15
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
97
Label G
83
Label B
64
Label A
57
Label F
31
Label D
29
Label E
16
Label A+++
4
Label A++++
3
Label A++
2
Label A+
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.170 |
| 2021 | 1.730 | 3.270 |
| 2022 | 1.340 | 3.050 |
| 2023 | 1.100 | 3.010 |
| 2024 | 1.020 | 3.200 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.440
Huurwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.180
Appartement
Gas: 950 • Electricity: 1.970
Tussenwoning
Gas: 870 • Electricity: 1.730
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricity: 2.420
Business activity in Frieschepalen (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 140
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Frieschepalen.
Frequently asked questions about living in Frieschepalen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Frieschepalen?
Frieschepalen telt in 2025 ongeveer 1.010 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Frieschepalen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Frieschepalen is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Frieschepalen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Frieschepalen ligt rond € 30.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Frieschepalen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Frieschepalen?
In Frieschepalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.
Meer houses in Frieschepalen
View more homes in this location.
-
- Available
Hearsterwei 19
9249NA Frieschepalen
€ 425.000 k.k.
€ 2.545/m²
FSave as favorite- Living area
- 167 m²
- Land area
- 568 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Kromhoek 32
9249NE Frieschepalen
€ 350.000 k.k.
€ 3.500/m²
CSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 343 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Rusken 38
9249NK Frieschepalen
€ 480.000 k.k.
€ 4.444/m²
A++Save as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 400 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Lytse Leane 41
9249NL Frieschepalen
€ 425.000 k.k.
€ 3.195/m²
BSave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 422 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Bodding 11
9249MB Frieschepalen
€ 595.000 k.k.
€ 4.220/m²
A++Save as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 571 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Tolheksleane 73
9249NS Frieschepalen
€ 495.000 k.k.
€ 4.901/m²
ESave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 1000 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Kromhoek 31
9249ND Frieschepalen
€ 699.500 k.k.
€ 4.512/m²
CSave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 1285 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Tolheksleane 8
9249NT Frieschepalen
€ 575.000 k.k.
€ 3.709/m²
BSave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 1331 m²
- Bedrooms
- 5
