Jump to content
Logo of Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Terreplein 32

4931DL Geertruidenberg • Noord-Brabant

Available

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 3.602

Photo Gallery

Terreplein 32 Geertruidenberg
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie in het fraaie nieuwbouwproject “Brandepoortbastion” ligt deze moderne eengezinswoning met zonnig dakterras, patio tuin en eigen parkeergelegenheid op het parkeerhof aan het binnenterrein. De woning combineert comfortabel wonen met een sfeervolle uitstraling en een uitstekende ligging op steenworp afstand van het historische centrum van Geertruidenberg met haar gezellige horeca, winkels en terrassen. Dankzij de ruime indeling, vier slaapkamers en diverse buitenruimtes is dit een ideale gezinswoning. Bouwjaar 2007. Belangrijkste kenmerken: * Royale moderne eengezinswoning * Gelegen in nieuwbouwproject “Brandepoortbastion” * Vier slaapkamers * Groot en zonnig dakterras * Onderhoudsvriendelijke patio tuin * Moderne badkamer met luxe uitstraling * Airco aanwezig op de eerste en tweede verdieping * Eigen parkeerplaats op binnenterrein * Praktische inpandige berging en vliering * Gelegen nabij het historische centrum van Geertruidenberg Indeling Begane grond: Entree/hal met toegang tot de toiletruimte, inpandige berging en woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een hangcloset en fonteintje. De woonkamer is aangenaam licht en biedt een sfeervol zicht op de omgeving en de patio tuin. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en pleisterwerk wanden. Vanuit de woonkamer zijn de trapopgang en een praktische trapkast bereikbaar. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken met een rechte opstelling, voorzien van onder- en bovenkasten, een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Via de dubbele tuindeuren is de patio tuin toegankelijk. De patiotuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig bestraat. Dankzij de sfeervolle verlichting en de beschutte ligging is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Er is voldoende ruimte voor een eettafel en loungehoek. De tuin is bereikbaar vanuit de keuken, de inpandige berging en via een achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer in natuursteenmotief en pleisterwerk wanden gecombineerd met behang. De grootste slaapkamer beschikt over airconditioning en biedt direct toegang tot het royale dakterras. Het dakterras is een heerlijke zonnige buitenruimte met veel privacy en sfeervolle wandverlichting. Een perfecte plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De moderne badkamer heeft een hoogwaardige uitstraling en is ingericht met een halfvrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, badkamermeubel, hangcloset, designradiator en praktische ingebouwde nisjes. Het raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een praktische berging. De berging is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-combiketel. De hoofdslaapkamer beschikt eveneens over airconditioning. De tweede slaapkamer biedt toegang tot de vliering. Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer in natuursteenmotief en pleisterwerk wanden. Vliering: Praktische extra bergruimte. Een verrassend ruime en sfeervolle woning op een uitstekende locatie, waar modern wooncomfort, rust en de charme van het historische Geertruidenberg perfect samenkomen.

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,21%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
94 m²
Content
476 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Boiler
Gas gestookt combiketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Patio/atrium
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4931

Google Maps

Geographical overview Geertruidenberg

Explore Geertruidenberg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Geertruidenberg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geertruidenberg. In 2025 were there 7.160 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.

Residents

7.160

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 326.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geertruidenberg
Year Residents
2021 7.040
2022 7.190
2023 7.240
2024 7.230
2025 7.160

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geertruidenberg
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 297.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 326.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.725 0-15: 1.000 15-25: 745 25-45: 1.715 45-65: 1.975

Education level

Hoger

1.210

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.390

Origin of residents (2025)

Europa

470

Nederland

6.135

Buiten Europa

550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 708
Appartementen 989
Tussenwoningen 1.577
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 136

Construction period of buildings

Voor 1700 53
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 394
1990 tot 2000 298
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 75
2020 en later 73

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

886

Label C

885

Label B

436

Label D

389

Label E

214

Label F

191

Label A+

148

Label G

112

Label A++++

92

Label A++

62

Label A+++

26

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geertruidenberg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 900 2.880
2021 1.030 2.870
2022 760 2.650
2023 640 2.480
2024 620 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 440 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.810

Appartement

Gas: 300 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.970

Business activity in Geertruidenberg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geertruidenberg
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 10
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 9
sep 2024 12
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geertruidenberg.

Frequently asked questions about living in Geertruidenberg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geertruidenberg?

Geertruidenberg telt in 2025 ongeveer 7.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geertruidenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geertruidenberg?

In Geertruidenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.577 woningen.

Meer houses in Geertruidenberg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.