Residents
2.290
Last year: 2025
Hoofdpoortplantsoen 17
3252CP Goedereede • Zuid-Holland
Sold
€ 415.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.150
2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 425.150
Purchase price /m²: € 4.278
Photo Gallery
Description
Instapklaar, energiezuinig en verrassend ruim wonen aan de rand van pittoresk Goedereede! Ben je op zoek naar een moderne en goed onderhouden eengezinswoning met energielabel A, een sfeervolle tuingerichte woonkamer, moderne keuken en drie slaapkamers (en de mogelijkheid tot een vierde)? Dan is deze charmante eengezinswoning uit 2010 precies wat je zoekt! Gelegen aan de rustige rand van een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het historische centrum van Goedereede, basisschool, speeltuin en openbaar vervoer, biedt deze woning comfort, ruimte én duurzaamheid in één. INDELING BEGANE GROND: In de hal bevinden zich de uitgebreide meterkast en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, lichte wandtegels en een antracietkleurige tegelvloer. Vanuit de hal zijn de woonkamer en via de trapopgang de slaapverdiepingen toegankelijk. De sfeervolle en tuingerichte woonkamer met provisiekast onder de trap is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De openslaande terrasdeuren geven hierbij toegang tot de achtertuin. De moderne keuken (van Harry Westhoeve keuken- en interieurbouw) is aan de voorzijde in een hoek opgesteld en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vernieuwde vaatwasmachine en koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven en hot fill boiler. Op de gehele begane grond ligt een donkere plavuizenvloer waaronder vloerverwarming. 1E VERDIEPING: Op de overloop bevindt zich de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Door de rechte geveloptrek worden alle m2 woonoppervlakte optimaal benut. De slaapkamer aan de achterzijde kan opgesplitst worden in 2 slaapkamers, maar is thans in gebruik als ouderslaapkamer met kastenwand en laminaatvloer. Aan de voorzijde is de 2e slaapkamer met eveneens een laminaatvloer en zicht op het speeltuintje. De complete badkamer heeft een lichte wandbetegeling en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2E VERDIEPING: Deze verrassend ruime etage is uitgerust met een dakkapel én dakraam, en biedt naast een derde slaapkamer volop mogelijkheden voor een vierde kamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tevens vind je hier de CV-installatie, mechanische ventilatie en aansluiting voor wasmachine en droger. TUIN: De tuin is onderhoudsarm en voorzien van sierbestrating met een poort, welke toegang biedt tot het achterliggende uitpad. De aanwezige geïsoleerde berging biedt voldoende plaats voor fietsen en tuingereedschappen. ALGEMEEN: - In 2010 nieuw gebouwde eengezinswoning - Gelegen op 106 m2 eigen grond - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met kinderspeelplaats aan de voorzijde - Volledig geïsoleerd met dak-, muur en vloerisolatie, energielabel A - Voorzien van hardhouten ramen en kozijnen waarin HR beglazing; - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV-combiketel - Oplevering: in overleg. Laat je verrassen door de ruimte, sfeer en energiezuinigheid van deze woning. Bel snel voor een bezichtiging en ervaar het zelf!
Mortgage berekenen
€ 415.000
Cost of copper (estimated): € 10.150
2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 425.150
3,02%
Yearly
%
€ 20.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 415.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 97 m²
- Land area
- 106 m²
- Content
- 345 m³
- Backyard area
- 51 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2010
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas CW4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 27-06-2025
- Sale date
- 09-08-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Goedereede
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Goedereede
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goedereede. In 2025 were there 2.290 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 459.000.
Average WOZ
EUR 459.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
39
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.290 |
| 2022 | 2.260 |
| 2023 | 2.250 |
| 2024 | 2.285 |
| 2025 | 2.290 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 353.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 447.000 |
| 2025 | EUR 459.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 555
0-15: 315
15-25: 265
25-45: 465
45-65: 695
Education level
Hoger
450
Praktisch
430
Middelbaar
850
Origin of residents (2025)
Europa
95
Nederland
2.095
Buiten Europa
100
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
199
Appartementen
91
Tussenwoningen
320
Vrijstaande woningen
293
Twee-onder-één-kap woningen
161
Construction period of buildings
Voor 1700
51
1700 tot 1900
105
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
81
1950 tot 1970
144
1970 tot 1980
174
1980 tot 1990
107
1990 tot 2000
127
2000 tot 2010
91
2010 tot 2020
102
2020 en later
28
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
256
Label A
252
Label G
153
Label B
134
Label F
122
Label D
63
Label E
47
Label A++++
40
Label A+++
26
Label A+
7
Label A++
3
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.160 |
| 2021 | 1.460 | 3.270 |
| 2022 | 1.110 | 2.950 |
| 2023 | 930 | 2.860 |
| 2024 | 920 | 3.000 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 640 • Electricity: 2.090
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 3.080
Appartement
Gas: 530 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.670
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.770
Business activity in Goedereede (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
90
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Total number of company establishments: 330
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goedereede.
Frequently asked questions about living in Goedereede
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Goedereede?
Goedereede telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede is in 2025 circa € 459.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Goedereede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Goedereede?
In Goedereede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.
Meer houses in Goedereede
View more homes in this location.
-
- Available
Capellerij 13
3252CG Goedereede
€ 450.000 k.k.
€ 4.128/m²
BSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 132 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Jongkoenstraat 21
3252AV Goedereede
€ 495.000 k.k.
€ 3.667/m²
BSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
De Goede Ree 53
3252LJ Goedereede
€ 165.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 43 m²
- Land area
- 260 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Groenmarkt 3
3252AM Goedereede
€ 369.000 k.k.
€ 5.426/m²
FSave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- 141 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Goede Ree 173
3252LJ Goedereede
€ 165.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 34 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Kinderdijk 8
3252AZ Goedereede
€ 298.000 k.k.
€ 6.622/m²
BSave as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- 60 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Sold
De Stove 40
3252CB Goedereede
€ 795.000 k.k.
€ 3.206/m²
ASave as favorite- Living area
- 248 m²
- Land area
- 755 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold subject to confirmation
De Goede Ree 30
3252LJ Goedereede
€ 182.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- 48 m²
- Land area
- 233 m²
- Bedrooms
- 2
