Jump to content
Logo of Team Versteeg Makelaars

Sint Adriaanstraat 17

4461JC Goes • Zeeland

Available

€ 219.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.230

2% transfer tax (€ 4.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 225.230

Purchase price /m²: € 1.659

Photo Gallery

Sint Adriaanstraat 17 Goes
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Wilt u deze woning bezichtigen? Plan eenvoudig zelf uw bezichtiging in door op de knop 'Vraag bezichtiging aan' te klikken op Funda. Na de aanvraag ontvangt u direct een bericht en kiest u zelf het tijdstip dat u past! Team Versteeg Makelaars biedt u aan: een ruim appartement op de eerste en tweede verdieping in de historische binnenstad van Goes. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor starters en woningzoekenden die op zoek zijn naar ruimte met potentie en de mogelijkheid om het appartement geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een unieke kans op een prachtige locatie. Dit appartement wordt momenteel aangemeld onder huisnummer 17 maar betreft huisnummer 19. Wanneer de splitsing geheel afgerond is, dan wordt nummer 19 het officiële huisnummer. Goes is een aantrekkelijke stad in het hart van Zeeland. Dankzij de centrale ligging en het uitgebreide voorzieningenaanbod vervult Goes een belangrijke streekfunctie voor de omliggende kernen. De historische binnenstad met haar sfeervolle winkelstraten rondom de Grote Markt is geliefd bij zowel inwoners als bezoekers. Vanuit dit appartement bevinden alle voorzieningen zich letterlijk om de hoek. Indeling: Entree: Het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een winkelpand aan de Sint Adriaanstraat. Via de voordeur wordt de entree bereikt. De entree is op de begane grond gelegen en biedt ruimte aan de hal, een berging en een opbergkast. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal wordt het appartement bereikt. Bij het betreden van de eerste verdieping bevinden we ons op de overloop, welke toegang biedt tot een slaapkamer, berging en keuken. De slaapkamer heeft fijne afmetingen en biedt toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een wastafel en douche en kan naar eigen inzicht gemoderniseerd worden. Aan het einde van de overloop bevindt zich de ruime keuken. De keuken dient naar eigen wens te worden gemoderniseerd. Door de ruime afmetingen van de keuken biedt dit de mogelijkheid om een mooie woonkeuken te creëren. Via de keuken wordt er een gang bereikt die toegang biedt tot de trapopgang naar de tweede verdieping en naar de ruime woonkamer die uitkijkt over de Sint Adriaanstraat. Door de grote raampartijen is dit een fijne plaats om te verblijven. Tweede verdieping: Via de trapopgang wordt de tweede verdieping bereikt welke toegang biedt tot een tweede slaapkamer, een ruime zolderkamer, een mogelijkheid tot badkamer en een overloop. In de huidige situatie bevindt zich nu een fijne tweede slaapkamer met goede afmetingen. De ruime zolderkamer biedt nog diverse mogelijkheden, zo is het mogelijk om hier bijvoorbeeld nog twee extra slaapkamers te realiseren. De zolderkamer biedt toegang tot een ruimte waar er nog de mogelijkheid is om een badkamer te realiseren. Naast de ruimte en de ligging beschikt dit appartement over nog een groot pluspunt, namelijk een royaal dakterras van circa 70 m2 gericht op het zuiden. Dit fantastische dakterras is via de keuken te bereiken en biedt veel ruimte om lekker in de zon te zitten. Op dit moment is er (nog) geen cv-installatie aanwezig in het appartement. De verwarming van het appartement geschiedt via een gaskachel. Dit appartement biedt u veel ruimte en veel mogelijkheden op een zeer geliefde en fijne plek in het hart van het centrum van Goes. Alle voorzieningen die de bruisende binnenstad heeft te bieden zijn daarmee binnen een handomdraai te bereiken. Het appartement dient op diverse onderdelen te worden gemoderniseerd, maar biedt daarmee juist een uitstekende mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten. De Vereniging van Eigenaren (VVE) is momenteel nog in oprichting. Heeft dit ruime appartement met potentie uw interesse gewekt? Neem contact met ons op. Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Sint Adriaanstraat 19 in Goes. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 219.000

Cost of copper (estimated): € 6.230

2% transfer tax (€ 4.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 225.230

3,02%

Yearly

%

€ 10.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 219.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
132 m²
Content
437 m³
Building bound outdoor space
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 4461

Google Maps

Geographical overview Goes

Explore Goes and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goes

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goes. In 2025 were there 29.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

29.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.704

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goes
Year Residents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goes
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Education level

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goes
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 2.920

Business activity in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 4.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goes
Period Crimes
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goes.

Frequently asked questions about living in Goes

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer houses in Goes

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.