Jump to content
Logo of Bij Viavesta Woningmakelaardij

Moordrechtse Verlaat 3

2802JP Gouda • Zuid-Holland

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.098

Photo Gallery

Moordrechtse Verlaat 3 Gouda
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Ruim 4 kamer appartement met energielabel A en eigen berging en parkeerplaats! Het appartement ligt op korte afstand van het centrum van Gouda. Winkels, horeca, supermarkten en andere voorzieningen zijn lopend goed bereikbaar. Ook het station en de uitvalswegen liggen gunstig, waardoor je snel onderweg bent richting omliggende steden. Bouwjaar 2007. Woonoppervlakte ca. 122 m². Bijzonderheden: - Energielabel A; - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage; - Franse balkons aan zowel voor- als achterzijde; - Alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving; - Maandelijkse VvE bijdrage € 267,39; - Jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden; - Funderingsrisico indicator = 0. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met videofoon, brievenbussen en trap naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Ruime entree met hal en toegang tot de vertrekken op deze verdieping. Slaapkamer één en twee liggen aan de voorzijde van de woning en zijn beide kamers van een royaal formaat. Slaapkamer drie ligt aan de andere zijde van het appartement. Dit is eveneens een kamer van met een goede afmeting en is momenteel in gebruik als werkkamer. Deze verdieping heeft aan beide zijden veel ramen en is prettig licht. De badkamer is in lichte kleurstelling betegeld en is voorzien van een douche, toilet en wastafel. In de hal en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer. Praktisch is de ruime inpandige berging met hierin de meterkast, mechanische ventilatie unit, C.V.-combiketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de entree geeft een trap toegang naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met toiletruimte in lichte kleurstelling met fonteintje. Zeer riante living van ca. 50 m2 met aan beide zijden veel lichtinval en door de ramen tot de vloer en de Franse balkons. Door deze lange ramen voelt de ruimte licht en open aan. Er is genoeg plek voor een zithoek en een grote eettafel. De open keuken is geplaatst in L-opstelling en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap (recirculatie), combi-magnetron en een koelkast met vriesvak. Eigen extra brede parkeerplaats en berging met elektra in de ondergelegen afgesloten parkeergarage. Afmetingen: Woonkamer ca. 50 m² Keuken ca. 5 m² Slaapkamer 1 ca. 14 m² Slaapkamer 2 ca. 11 m² Slaapkamer 3 ca. 8 m² Badkamer ca. 7 m² Dus: ben je op zoek naar een zeer ruim appartement met een eigen berging en parkeerplaats? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij!

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,21%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
122 m²
Content
403 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2802

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.