Jump to content
Logo of Dunning Makelaardij

De Savornin Lohmanlaan 8 a

9722HG Groningen • Groningen

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.602

Photo Gallery

De Savornin Lohmanlaan 8 a Groningen
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Aan de geliefde Savornin Lohmanlaan in Helpman staat deze charmante bovenwoning. Het huis ademt de sfeer van de kenmerkende bouwperiode van de jaren ’20 en wordt verder gekenmerkt door onder meer de hoge plafonds. De woning is ingedeeld met een riante hal en royale woonkamer. Het fijne balkon aan de achterzijde, de paneeldeuren met klassieke deurlijsten die nog dateren van weleer en het authentieke glas-in-lood in de woonkamer, verwerkt in dubbele beglazing, dragen bij aan de karakteristieke uitstraling. Op het recent gerenoveerde balkon geniet je aan het einde van de dag van de zon én van een groen en rustig uitzicht. Naast de renovatie van het balkon is het dak in 2023 volledig vervangen en voorzien van nieuwe dakpannen. In 2024 zijn 6 zonnepanelen gelegd. De woning heeft vier slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche en ligbad. Buiten bevindt zich een ruime fietsenberging, bereikbaar vanaf de buitenzijde. Hier kun je meerdere fietsen stallen en de nodige spullen opbergen. Vanuit de woning kijk je uit over het Savornin Lohmanplein, met veel groen, gezellige bankjes en speeltoestellen. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Helpman, ideaal voor de dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn de binnenstad en het station binnen 5 a 10 minuten per fiets bereikbaar. Diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar per fiets, bus of auto. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Eigen entree op de begane grond met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via de entree en trapopgang bereik je de woonverdieping. De sfeervolle woonkamer beschikt over een fraaie erker, een warme houten vloer en grote raampartijen met veel lichtinval. Aangrenzend aan de hal en woonkamer bevindt zich een fijne werk- of studeerkamer, eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en met uitzicht op het plein. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, logeer-of hobbykamer. De dichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken bereik je het zonnige balkon welke recent is gerenoveerd, voorzien van nieuw metselwerk en betonrenovatie, deze plek is ideaal om aan het einde van de dag van de zon te genieten. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich de overloop en drie slaapkamers, alle voorzien van een visgraatlaminaatvloer. De badkamer is compleet uitgevoerd en ingericht met een ligbad, douche, wastafel en staand closet. Dankzij de praktische indeling biedt deze ruimte optimaal comfort voor dagelijks gebruik. Vliering: Royale zolderberging welke bereikbaar is met een vlizotrap, ideaal voor het opbergen van de seizoensgebonden items. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 118m² • Inhoud: 463m³ • Bouwjaar: 1920 • Energielabel: C Bijzonderheden: • Gewilde locatie met veel voorzieningen nabij; • Woonkamer met erker en glas-in-loodramen; • Royale woonkamer, keuken en hal; • Vrij uitzicht op veel groen aan de voor- en achterzijde; • Vier slaapkamers, waarvan één op de eerste woonlaag; • Balkon aan de achterzijde met uitzicht op groen; • Ruime stenen berging aan de achterzijde • Veel opbergruimte door ruime zolder, vaste kasten en knieschotten; • Op loopafstand van winkelcentrum Helpman; • Binnenstad en uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar; • Zes zonnepanelen; • HR++-beglazing; • Authentieke parketvloer gerenoveerd in 2022; • Buitenom geschilderd in 2022; • Platte daken en dakpannen vervangen in 2023; • Balkon gerenoveerd in 2024; • VvE met bijdrage van € 118,- per maand; • Twee parkeervergunningen en een bezoekersvergunning mogelijk; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de woning!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

3,02%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een vliering
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
118 m²
Content
463 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9722

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.