Jump to content
Logo of Duinstra Melis Makelaars

Waling Dykstrastrjitte 14

9061BP Gytsjerk • Fryslân

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.250

Photo Gallery

Waling Dykstrastrjitte 14 Gytsjerk
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Wonen met gelijkvloers comfort, verrassend veel ruimte én een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning aan de Waling Dykstrastrjitte 14 in Gytsjerk ligt aan een rustige straat in een prettige woonwijk. Dankzij de diepe voortuin op het zuiden ervaar je in de woning veel privacy en een vrij gevoel, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Bij aankomst valt direct de royale oprit op, met ruimte voor maar liefst vier auto's op eigen terrein. De verzorgde voortuin zorgt voor een vriendelijke entree en geeft de woning een ruimtelijke uitstraling. Via de voordeur stap je binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote raampartij. Hier geniet je van een vrij uitzicht op de voortuin en de rustige straat. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en loopt prettig over in de eetkamer, waardoor een open en gezellige leefruimte ontstaat. Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heb je direct contact met de eetkamer, wat het een fijne plek maakt voor zowel dagelijks gebruik als gezellige etentjes met familie en vrienden. Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer biedt een comfortabele ruimte voor gelijkvloers wonen en kijkt uit op de tuin. De badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel, toilet, douche en een whirlpool, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Aan de achterzijde bevindt zich daarnaast een praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en extra werkruimte. Een ideale plek voor het dagelijks gemak. Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers aanwezig. Dankzij de schuine kap hebben deze kamers een sfeervolle uitstraling en zijn ze uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De dakkapel zorgt daarbij voor extra ruimte en lichtinval. Voor hobbyisten en klussers is de ruime verwarmde garage een absolute meerwaarde. Deze multifunctionele ruimte is uitstekend geschikt als werkplaats, opslagruimte of hobbyruimte. De dubbele deuren maken de garage bovendien gemakkelijk toegankelijk. De achtertuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de diepte en de verschillende zitmogelijkheden is er altijd een fijne plek te vinden om van het buitenleven te genieten. Onder de overkapping uit 2019 zit je beschut en comfortabel, waardoor je ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. Pluspunten van de woning: Slaapkamer en badkamer op de begane grond. Twee extra slaapkamers op de eerste verdieping. Ruime verwarmde garage met dubbele deuren. Oprit met ruimte voor vier auto's op eigen terrein. Grote voortuin op het zuiden met veel privacy in de woning. Overkapping uit 2019 voor extra buitencomfort. Schilderwerk grotendeels uitgevoerd in 2024. Platte daken en dakkapel voorzien van vernieuwde bitumen dakbedekking in 2022. Kortom, een verrassend ruime en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning waar gelijkvloers wonen, praktische ruimte en comfortabel buitenleven op een prettige manier samenkomen. Een woning die klaar is voor nieuwe bewoners en die je zeker van binnen wilt ervaren.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

3,02%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
358 m²
Content
462 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en whirlpool

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9061

Google Maps

Gytsjerk on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Gytsjerk

Residential and neighborhood statistics in Gytsjerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gytsjerk. In 2025 were there 2.261 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 318.911.

Residents

2.261

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 318.911

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.246

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

33

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gytsjerk
Year Residents
2021 2.293
2022 2.309
2023 2.279
2024 2.280
2025 2.261

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gytsjerk
Year Average WOZ
2021 EUR 219.960
2022 EUR 240.033
2023 EUR 272.366
2024 EUR 293.770
2025 EUR 318.911

Composition of residents

Age build-up

65+: 605 0-15: 330 15-25: 233 25-45: 496 45-65: 602

Education level

Hoger

494

Praktisch

335

Middelbaar

776

Origin of residents (2025)

Europa

51

Nederland

2.104

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 161
Appartementen 86
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 109

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 151
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 328
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 21
2020 en later 9

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

298

Label A

222

Label B

161

Label G

146

Label D

123

Label F

52

Label E

28

Label A++

6

Label A+

4

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gytsjerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.441 2.664
2021 1.615 2.675
2022 1.272 2.582
2023 1.043 2.495
2024 1.021 2.579

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.290

Huurwoning

Gas: 787 • Electricity: 1.689

Koopwoning

Gas: 1.108 • Electricity: 2.715

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.482

Tussenwoning

Gas: 884 • Electricity: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Electricity: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 887 • Electricity: 2.492

Business activity in Gytsjerk (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 71
Overheid, onderwijs en zorg 41
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 257

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gytsjerk
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gytsjerk.

Frequently asked questions about living in Gytsjerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gytsjerk?

Gytsjerk telt in 2025 ongeveer 2.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk is in 2025 circa € 318.911.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk ligt rond € 29.246 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gytsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gytsjerk?

In Gytsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer houses in Gytsjerk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.