Residents
24.313
Last year: 2026
Herman van der Haarstraat 30
7482ZP Haaksbergen • Overijssel
Available
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 3.014
Photo Gallery
Description
Royaal gemoderniseerd woonhuis met oprit, carport, vrije tuin en 4 ruime slaapkamers Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met volop leefruimte, moderne voorzieningen en een heerlijke tuin? Dan is deze royaal gemoderniseerde woning absoluut een bezichtiging waard! Deze verrassend ruime woning beschikt over een eigen oprit met carport en biedt alles wat een gezin zich kan wensen. Binnen treft u een sfeervolle en verzorgde afwerking aan, waarbij comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De woning beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin, logés of hobby's. Op de tweede verdieping bevindt zich bovendien een praktische studie-/werkhoek, ideaal voor thuiswerken, studeren of als rustige leesplek. Ook buiten is het volop genieten. De fraaie, vrije achtertuin biedt veel privacy en is aangelegd met meerdere terrassen, zodat u op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Eén van de terrassen is overkapt, waardoor u ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt het perceel over meerdere bergingen, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal, opslag of hobbyruimte. Begane grond: Entree, hal, meterkast, bergkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met tuindeur naar het terras, moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur waaronder een inductie kooplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven-magnetron, een Quooker en een koelkast. 1e Verdieping: overloop met 3 ruime slaapkamers (1met een vaste kastenwand en 1 met een deur naar het balkon en een badkamer met dubbele wastafel, een ligbad, een toilet en een inloopdouche. 2e Verdieping: via vaste trap te bereiken: overloop/voorzolder met een werkruimte en een ruime 4e slaapkamer. Bijzonderheden: bouwjaar 1977 * Perceel 313 m² * Inhoud 499 m³ * Woonoppervlak 141 m² * Verwarming middels gasgestookte HR Remeha combi-ketel uit 2021 met radiatoren * Voorzien van 13 zonnepanelen * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
3,02%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 141 m²
- Land area
- 313 m²
- Content
- 499 m³
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 15 m²
- Backyard area
- 21 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1977
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Carport
Planning
- Available since
- 08-06-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Haaksbergen
Geographic orientation and real estate agent density in Haaksbergen
Residential and neighborhood statistics in Haaksbergen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haaksbergen. In 2026 were there 24.313 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.000.
Average WOZ
EUR 380.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
582
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 24.268 |
| 2023 | 24.502 |
| 2024 | 24.359 |
| 2025 | 24.225 |
| 2026 | 24.313 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 368.000 |
| 2025 | EUR 380.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 6.429
0-15: 3.420
15-25: 2.712
25-45: 4.947
45-65: 6.805
Education level
Hoger
28
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origin of residents (2025)
Europa
1.450
Nederland
20.709
Buiten Europa
2.066
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.701
Appartementen
2.039
Tussenwoningen
2.426
Vrijstaande woningen
2.577
Twee-onder-één-kap woningen
2.144
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
99
1900 tot 1925
239
1925 tot 1950
783
1950 tot 1970
2.712
1970 tot 1980
2.012
1980 tot 1990
1.451
1990 tot 2000
1.563
2000 tot 2010
773
2010 tot 2020
502
2020 en later
346
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.896
Label B
2.271
Label A
2.157
Label D
1.249
Label G
695
Label F
579
Label E
260
Label A+
162
Label A+++
162
Label A++
68
Label A++++
48
Label A+++++
4
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.150 |
| 2021 | 1.560 | 3.190 |
| 2022 | 1.210 | 3.010 |
| 2023 | 1.000 | 2.870 |
| 2024 | 960 | 2.970 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.660
Huurwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.230
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.940
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.070
Business activity in Haaksbergen (2025)
Handel en HORECA
570
Nijverheid en energie
465
Zakelijke dienstverlening
605
Overheid, onderwijs en zorg
460
Landbouw, bosbouw en visserij
285
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Total number of company establishments: 2.965
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 44 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 66 |
| mei 2025 | 34 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 48 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 37 |
| okt 2024 | 55 |
| okt 2025 | 62 |
| sep 2024 | 40 |
| sep 2025 | 57 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haaksbergen.
Frequently asked questions about living in Haaksbergen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?
Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?
In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.
Meer houses in Haaksbergen
View more homes in this location.
-
- Available
Kemerij 30
7482SX Haaksbergen
€ 765.000 k.k.
€ 4.322/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 177 m²
- Land area
- 464 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Leeuwebek 1
7483AS Haaksbergen
€ 550.000 k.k.
€ 3.595/m²
BSave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 381 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Cornelis Jolstraat 19
7482VZ Haaksbergen
€ 498.000 k.k.
€ 3.891/m²
BSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 335 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Fazantstraat 65
7481BH Haaksbergen
€ 450.000 k.k.
€ 3.462/m²
CSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 304 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kievitstraat 3
7481BW Haaksbergen
€ 745.000 k.k.
€ 4.139/m²
BSave as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- 413 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Jacob van Ruysdaelstraat 23
7482XA Haaksbergen
€ 425.000 k.k.
€ 3.269/m²
BSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 238 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
de Akker 35
7481GA Haaksbergen
€ 1.495 p/m
€ 13/m²
ASave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Volmer 67
7482HE Haaksbergen
€ 315.000 k.k.
€ 3.088/m²
ASave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 130 m²
- Bedrooms
- 4
