Residents
24.313
Last year: 2026
Julianastraat 147
7481DB Haaksbergen • Overijssel
Sold
€ 400.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.850
2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 409.850
Purchase price /m²: € 2.702
Photo Gallery
Description
ALLES D’R OP EN D’R AN Deze ééngezinswoning aan de Julianastraat 147 heeft alles. Met een woonoppervlak van maar liefst 148 m² kun je spreken over een ruime helft van een dubbel. Aan de achterzijde van de woning vinden we bovendien een oprit, een carport, een garage met een lengte van maar liefst 9 meter en een overkapping. Hoe compleet wil je het hebben? IDEALE LIGGING En dan ligt deze fraaie woning ook nog eens op een ideale plek. Het centrum van Haaksbergen vinden we aan het begin van de Julianastraat. En als we dan de andere kant op lopen dan zijn we met 200 meter in het buitengebied van Haaksbergen. In de straat komt eigenlijk alleen bestemmingsverkeer en met een speeltuintje aan de overzijde is dit een ideale gezinswoning! WAT EEN RUIMTE Via de voordeur komen we in de hal met toilet, bergkast/meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer en keuken zijn riant met een oppervlak van ruim 50 m². De L-vormige uitgebouwde woonkamer baadt in het vele (zon)licht. Zowel aan de voorzijde als achterzijde vinden we dubbele openslaande deuren waardoor binnen en buiten nauw met elkaar verbonden zijn. De halfopen keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. MODERNE BADKAMER EN 4 RUIME SLAAPKAMERS Aanbeland op de 1e verdieping vinden we naast overloop met vaste kastruimte, drie ruime slaapkamers eveneens met vaste kasten. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, handig 2e toilet, designradiator en afzuiging. Op de 2e verdieping vinden we een ruime 4e slaapkamer met dakkapel en vaste kastruimte, een CV-ruimte en zolderberging ENERGETISCH VERBETERD In de loop der jaren is de woning voorzien van dak- en muurisolatie. Het overgrote deel van de dubbele beglazing is HR+ dan wel HR++ waarbij ook de kozijnen deels zijn vernieuwd. Warm water en verwarming wordt middels een HR-combiketel uit 2024 verzorgd. FRAAI AANGELEGDE TUIN En dat aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De tuin is middels een achterom (langs de zijkant van de woning) en via de garage bereikbaar. Zon en schaduw zijn beide in de achtertuin aanwezig en het is heerlijk vertoeven onder de ruime overkapping grenzend aan de garage/berging. En wat is het ook heerlijk dat de auto’s op eigen terrein kunnen staan! DIT IS EEN HEERLIJKE ÉÉNGEZINSWONING OP EEN IDEALE LOCATIE! KOM OOK KIJKEN EN PLAN EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING!
Mortgage berekenen
€ 400.000
Cost of copper (estimated): € 9.850
2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 409.850
3,02%
Yearly
%
€ 20.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 400.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 148 m²
- Land area
- 318 m²
- Content
- 524 m³
- External storage space
- 29 m²
- Backyard area
- 84 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1972
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 03-10-2025
- Sale date
- 21-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Haaksbergen
Geographic orientation and real estate agent density in Haaksbergen
Residential and neighborhood statistics in Haaksbergen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haaksbergen. In 2026 were there 24.313 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.000.
Average WOZ
EUR 380.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
582
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 24.268 |
| 2023 | 24.502 |
| 2024 | 24.359 |
| 2025 | 24.225 |
| 2026 | 24.313 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 368.000 |
| 2025 | EUR 380.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 6.429
0-15: 3.420
15-25: 2.712
25-45: 4.947
45-65: 6.805
Education level
Hoger
28
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origin of residents (2025)
Europa
1.450
Nederland
20.709
Buiten Europa
2.066
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.701
Appartementen
2.039
Tussenwoningen
2.426
Vrijstaande woningen
2.577
Twee-onder-één-kap woningen
2.144
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
99
1900 tot 1925
239
1925 tot 1950
783
1950 tot 1970
2.712
1970 tot 1980
2.012
1980 tot 1990
1.451
1990 tot 2000
1.563
2000 tot 2010
773
2010 tot 2020
502
2020 en later
346
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.896
Label B
2.271
Label A
2.157
Label D
1.249
Label G
695
Label F
579
Label E
260
Label A+
162
Label A+++
162
Label A++
68
Label A++++
48
Label A+++++
4
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.150 |
| 2021 | 1.560 | 3.190 |
| 2022 | 1.210 | 3.010 |
| 2023 | 1.000 | 2.870 |
| 2024 | 960 | 2.970 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.660
Huurwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.230
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.940
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.070
Business activity in Haaksbergen (2025)
Handel en HORECA
570
Nijverheid en energie
465
Zakelijke dienstverlening
605
Overheid, onderwijs en zorg
460
Landbouw, bosbouw en visserij
285
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Total number of company establishments: 2.965
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 44 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 66 |
| mei 2025 | 34 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 48 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 37 |
| okt 2024 | 55 |
| okt 2025 | 62 |
| sep 2024 | 40 |
| sep 2025 | 57 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haaksbergen.
Frequently asked questions about living in Haaksbergen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?
Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?
In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.
Meer houses in Haaksbergen
View more homes in this location.
-
- Available
Spoelsterstraat 6
7481KG Haaksbergen
€ 369.000 k.k.
€ 3.324/m²
CSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 285 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kemerij 30
7482SX Haaksbergen
€ 765.000 k.k.
€ 4.322/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 177 m²
- Land area
- 464 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Herman van der Haarstraat 30
7482ZP Haaksbergen
€ 425.000 k.k.
€ 3.014/m²
CSave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 313 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Leeuwebek 1
7483AS Haaksbergen
€ 550.000 k.k.
€ 3.595/m²
BSave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 381 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Cornelis Jolstraat 19
7482VZ Haaksbergen
€ 498.000 k.k.
€ 3.891/m²
BSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 335 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Fazantstraat 65
7481BH Haaksbergen
€ 450.000 k.k.
€ 3.462/m²
CSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 304 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kievitstraat 3
7481BW Haaksbergen
€ 745.000 k.k.
€ 4.139/m²
BSave as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- 413 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Jacob van Ruysdaelstraat 23
7482XA Haaksbergen
€ 425.000 k.k.
€ 3.269/m²
BSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 238 m²
- Bedrooms
- 4
