Jump to content
Logo of Interhouse makelaars Haarlem

Eksterlaan 248

2026XN Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 2.245 p/m

Rental price /m²: € 23

Photo Gallery

Eksterlaan 248 Haarlem
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Mooie maisonnette woning met maar liefst drie slaapkamers, aparte (was)kamer welke eventueel ook als logeerkamer dienst kan doen en ruime lichte woonkamer voor een onbepaalde tijd van minimaal 12 maanden te huur. Deze ruime maisonnette heeft een zeer lichte woonkamer door de raampartijen aan de voor- en achterzijde, beschikt over 2 balkons (1 aan de voorzijde in de ochtendzon en 1 aan de achterzijde in de middag- en avondzon), en beschikt tevens over een private berging op de begane grond. De woning is gelegen aan de groene Eksterlaan met aan de voorzijde groen en vrij uitzicht over de Hekslootpolder op de rand “Vogelenbuurt” en “Vondelkwartier”. De woning is gelegen op loopafstand van het vernieuwde winkelgebied aan het Marsmanplein en openbaar vervoer. Daarnaast zijn sportfaciliteiten en recreatiegebied Spaarnwoude letterlijk om de hoek. Het centrum van Haarlem en het strand en de duinen zijn op fietsafstand bereikbaar. Begane grond: centrale entree met beltableau en trappenhuis, alsmede toegang tot (privé)berging welke is gesitueerd achter het complex. Tweede verdieping: Entree appartement in centrale hal welke toegang verleend aan de grote en lichte doorzonwoonkamer, toiletruimte, nette afgesloten keuken met vaatwasser, koelkast, gasfornuis met oven en een slaapkamer/(thuis)werkkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde van de woning. De woonkamer geeft toegang aan het aan de voor- en achterzijde gesitueerde balkon. Vierde verdieping: Centrale overloop welke toegang geeft aan twee slaapvertrekken voorzien van VELUX vensters een badkamer met ligbad, douche, tweede toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine/droger. Tevens treft men op deze verdieping een extra kamer aan welke geheel is ingelicht als waskamer, eventueel zelfs te gebruiken als logeerkamer. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca.97m² De huurder dient naast de maandelijkse huursom zorg te dragen voor de kosten van gas, elektra, water, TV/Internet en Gemeentelijke belastingen De woning wordt gestoffeerd (dus ONGEMEUBILEERD) aangeboden Huurcontract van minimaal 12 maanden welke stilzwijgend over zal lopen in een onbepaalde tijd situatie (Model A huurovereenkomst) Gunstige ligging ten opzichte van alle faciliteiten die de Eksterlaan zelf en het winkelcentrum 'Marsmanplein' (einde van de straat) te bieden hebben, ook is het historische stadshart van Haarlem op korte fietsafstand gelegen Huisdieren en roken zijn/is niet toegestaan Verhuurder geeft duidelijk de voorkeur de woning niet te verhuren aan studenten/woningdelers Deze woning kan worden gehuurd door een huurder met een eigen maandelijks stabiel toereikend inkomen uit werk en helaas niet met een garantsteller of een huurder die de woning niet zelf zal bewonen.

Alle features

Basis

Rental price
€ 2.245 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1
Floors
2

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
320 mÂł

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
In een woonwijk Open gebied Vrij uitzicht
Garden
Niet aanwezig
Salvage
Aanwezig
Parking
Openbaar

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Toilet Kabel TV Dakraam Bad Douche

Additional features

  • Toilet Kabel TV Dakraam Bad Douche

Maps

Postal code map

Postcode map for 2026

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.