Jump to content
Logo of DMC Haarlem

Plesmanlaan 34

2024HX Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 5.776

Photo Gallery

Plesmanlaan 34 Haarlem
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Op de 1e woonlaag van een goed onderhouden, gezond en actief appartementencomplex ligt dit leuke 3 kamer appartement met 2 balkons, waarvan er 1 uitkijkt op de groene gezamenlijke binnentuin, en riante berging die thans in gebruik is als thuiswerkplek in de gewilde woonwijk ‘Sinnevelt’. De woning (58 m2) is voorzien van een heerlijk lichte woonkamer met een fraaie houten vloer (door het gehele appartement) en toegang naar het balkon aan de voorzijde. De naastgelegen keuken, deels in RVS uitgevoerd, heeft eveneens toegang tot dit balkon. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een moderne badkamer met wastafelmeubel, douche en wc. De balkons liggen respectievelijk aan de achterzijde, gelegen op het zuidoosten, met vrij uitzicht over de binnentuin en aan de voorzijde gelegen op het noordwesten. De ligging is ideaal gelegen tegenover het vernieuwde Schoterbos dat diverse mogelijkheden voor recreatie, sport en vermaak voor kinderen biedt. Meerdere busverbindingen, scholen en winkels (supermarkten) liggen op loopafstand en op korte fietsafstand vind je het gezellige centrum van Haarlem, recreatiegebied Spaarnwoude, duinen en strand. Binnen 2 minuten zit je met de auto op de N208 en bereik je de ontsluitingswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Schiphol etc. Indeling: Parterre: entree/hal met bellentableau en toegang tot de ruime berging. Ingang aan de achterzijde voor de fietsen. Gemeenschappelijke binnentuin. 1e woonlaag: entree/hal, lichte woonkamer met grote raampartij en deur naar balkon, dichte keuken met eveneens een deur naar balkon aan de voorzijde, knusse badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met ruime kastenwand en beide met toegang tot het tweede balkon gelegen op het zuidoosten. Bijzonderheden: -Eiken vloer door de gehele woning; -Riante berging in de onderbouw, thans in gebruik als thuiswerkplek; -Energielabel D; -Verwarming en warm water d.m.v. cv; -Actieve en gezonde VVE; servicekosten € 201,- p.m.; -Grote gezamenlijke binnentuin gelegen op het zuidoosten; -Nabij het vernieuwde stadspark "Schoterbos"; -Zie de plattegronden voor de maatvoering; -Oplevering in overleg. ENGLISH TEXT Located on the first floor of a well-maintained, healthy, and active apartment complex, this charming 3-room apartment features two balconies—one of which overlooks the green communal courtyard—and a spacious storage unit currently used as a home office in the sought-after residential area of ??‘Sinnevelt’. The home (58 m²) features a wonderfully bright living room with beautiful wooden flooring (throughout the entire apartment) and access to the front balcony. The adjacent kitchen, partly finished in stainless steel, also has access to this balcony. Furthermore, the apartment includes two bedrooms and a modern bathroom with a vanity unit, shower, and toilet. The balconies are situated at the rear, facing southeast with an unobstructed view of the courtyard, and at the front, facing northwest. The location is ideal, situated opposite the renovated Schoterbos, which offers various opportunities for recreation, sports, and entertainment for children. Multiple bus connections, schools, and shops (supermarkets) are within walking distance, and the lively center of Haarlem, the Spaarnwoude recreation area, the dunes, and the beach are just a short bike ride away. Within 2 minutes by car, you are on the N208 and reach the access roads towards Amsterdam, Alkmaar, Schiphol, etc. Layout: Ground floor: entrance/hall with intercom and access to the spacious storage room. Entrance at the rear for bicycles. Shared courtyard garden. 1st floor: entrance/hall, bright living room with large windows and a door to the balcony, enclosed kitchen also with a door to the front balcony, cozy bathroom with shower, vanity unit, and toilet, 2 spacious bedrooms, one of which features a large built-in wardrobe, and both with access to the second balcony located on the southeast. Special features: -Oak flooring throughout the entire home; -Spacious storage room in the basement, currently used as a home office; -Energy label D; -Heating and hot water via central heating; -Active and healthy Owners' Association; service charges € 201 per month; -Large shared courtyard garden located on the southeast; -Near the renovated city park "Schoterbos"; -See the floor plans for dimensions; -Delivery by mutual agreement.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

3,02%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
192 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2024

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.