Jump to content
Logo of www.pararius.nl

Twijnderslaan 8

2012BJ Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 4.500 p/m

Rental price /m²: € 24

Photo Gallery

Twijnderslaan 8 Haarlem
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Twijnderslaan, Haarlem (ca. 190m2) - €4500,- excl. G/W/E Stijlvol, royaal en volledig gemeubileerd herenhuis met zonnige tuin op het zuiden. In de geliefde en groene woonomgeving Welgelegen, op korte loopafstand van het historische centrum van Haarlem, bevindt zich deze verrassend ruime en karaktervolle gezinswoning van circa 190 m². Een huis waar sfeer en comfort op natuurlijke wijze samenkomen: hoge plafonds, authentieke details, modern wooncomfort en een zonnige, diepe achtertuin maken dit tot een bijzonder aantrekkelijke huurwoning. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is daarmee direct te betrekken. Ideaal voor expats of gezinnen die op zoek zijn naar een heerlijke, ruime woning op een toplocatie in Haarlem. INDELING: Begane grond: De begane grond ademt licht en ruimte. De sfeervolle woonkamer kenmerkt zich door hoge plafonds en fraaie details. Twee haarden versterken het karakter van de ruimte. Via openslaande deuren loopt u zo de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuiden en circa 13 meter diep. Een heerlijke plek om te ontspannen of om kinderen vrij te laten spelen. De moderne open keuken met kookeiland vormt het hart van het huis. Deze is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en Franke heetwaterkraan. In de hal bevindt zich een apart toilet en een kelderkast voor opslag. De begane grond is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming voor optimaal comfort. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een kantoorruimte, ruime badkamer en een apart toilet. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en voorzien van een tweepersoonsbed, inloopkast, airconditioning en openslaande deuren naar een balkon. De tweede kamer is ingericht als kinderkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, separate douche en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer en een praktische wasruimte met wasmachine en droger. De achtergelegen slaapkamer is voorzien van airconditioning en ingericht als kinderkamer. De tweede slaapkamer beschikt over een tweepersoonsbed en biedt directe toegang tot een Finse sauna. Een unieke en luxe toevoeging die deze woning onderscheidt van het reguliere aanbod. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Buitenruimte: De zonnige achtertuin op het zuiden is verzorgd aangelegd en beschikt over een schuurtje. De voortuin biedt ruimte voor het stallen van fietsen. Een ideale combinatie van stadse ligging en rustig buitenleven. LOCATIE: De Twijnderslaan ligt in de populaire wijk Welgelegen: een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Basisscholen, winkels en horeca bevinden zich in de directe nabijheid. Het historische centrum van Haarlem ligt op circa zeven minuten loopafstand. Station Haarlem is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, met een directe verbinding naar Amsterdam (circa 15 minuten reistijd). Ook de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn eenvoudig bereikbaar per fiets, trein of bus. Daarnaast is er een snelle aansluiting op de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar. BIJZONDERHEDEN: Beschikbaar per 3 augustus 2026 Huurperiode van 12 maanden (Model C – tussenhuurovereenkomst) met mogelijkheid tot verlenging Volledig gemeubileerd Energielabel A Nutsvoorzieningen op naam en kosten huurder Kosten voor 1 of 2 wekelijkse schoonmaak en periodieke glasbewassing komen bovenop de huurprijs Huisdieren niet toegestaan Roken niet toegestaan

Alle features

Basis

Rental price
€ 4.500 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Huis

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
3
Floors
3

Areas and volumes

Living area
190 m²
Land area
168 m²
Content
600 m³

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan een rustige weg In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer Nabij een school
Garden
Aanwezig (72 m², gelegen op het zuiden)
Salvage
Aanwezig
Parking
Vergunning

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Airconditioning Bad Dakterras Sauna Douche Toilet

Additional features

  • Airconditioning Bad Dakterras Sauna Douche Toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 2012

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.