Jump to content
Logo of Mion Makelaars

Burgemeester Elkhuizenlaan 48

4661CL Halsteren • Noord-Brabant

Sold

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 3.809

Photo Gallery

Burgemeester Elkhuizenlaan 48 Halsteren
Photo 30

Description

RUIME EN INSTAPKLARE WONING MET TWEE BADKAMERS, GARAGE EN SERRE IN HALSTEREN Aan de Burgemeester Elkhuizenlaan 48 in Halsteren bevindt zich deze goed onderhouden en praktisch ingedeelde gezinswoning met garage, serre, twee badkamers en een multifunctionele zolderverdieping. De woning is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en voorzien van laminaatvloeren, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Dankzij de royale indeling en extra ruimtes is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Bijzonderheden: - Twee badkamers; - Separate toiletruimte op de verdieping; - Airconditioning in de woonkamer en slaapkamer 1 en 3; - Elektrische en handmatige rolluiken; - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, aparte oven en aparte magnetron; - Serre met wasmachine- en drogeraansluitingen; - Onderhoudsvriendelijke en zeer ruime tuin met afgesloten parkeermogelijkheid; - Garage met extra hobby-/bergruimte; - Tuin gelegen op het zuiden (zonzijde); - C.V.-ketel van het merk Intergas (CW5, bouwjaar 2020); - Alle ramen zijn voorzien van een hor tegen ongedierte; INDELING Begane grond (betonnen vloer) De entree is voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), het modern betegelde toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, steenstrip wanden en een gestuct plafond. De centraal geplaatste schouw met houthaard vormt een sfeervol middelpunt van de kamer. Daarnaast beschikt de woonkamer over airconditioning en rolluiken, wat bijdraagt aan extra comfort. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met voldoende ruimte voor een royale eettafel. De aanbouw aan de achterzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, schoonmetselwerk wanden en een gestuct plafond met inbouwspots. In deze ruimte is de moderne keuken gesitueerd, voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, ruime werkbladen en voldoende kastruimte. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een aparte oven en een aparte magnetron. Vanuit de aanbouw is er toegang tot zowel de tweede badkamer als de serre. De tweede badkamer is bereikbaar via de keuken en praktisch ingericht. Deze beschikt over een douche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en inbouwspots. Via de keuken bereikt u de royale serre, welke is voorzien van vloerverwarming en een radiator. Deze ruimte is multifunctioneel inzetbaar als zitgedeelte, eetruimte of hobbyruimte en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier is de onderhoudsvriendelijke tuin bereikbaar. Eerste verdieping (betonnen vloer) De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een gestuct plafond en geeft toegang tot drie slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer. Tevens is de bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Slaapkamer 1 aan de voorzijde van de woning is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond, airco en voorzien van een rolluik. Slaapkamer 2 aan de voorzijde is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond en is geschikt als kleine slaapkamer, kantoor of inloopkast. Slaapkamer 3 aan de achterzijde van de woning is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond en airco. De badkamer is bereikbaar via een vouwdeur en voorzien van een bad-/douchecombinatie, een dubbel wastafelmeubel met twee wasbakken, designradiator, rolluik, mechanische ventilatie en inbouwspots. Het ruime separate toilet op de verdieping is voorzien van betegelde vloer en wanden en een stucwerk plafond ne is voorzien van een fonteintje. Tweede verdieping (houten vloer) Via een vlizotrap bereikt u de multifunctionele zolderverdieping. Deze ruimte is geschikt als hobbyruimte of extra opslag. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de Intergas CV-ketel (CW5, bouwjaar 2020). Garage De geïsoleerde garage is voorzien van een elektrische deur, verwarming en is geschikt voor één auto en biedt daarnaast ruimte voor opslag of hobby’s. Via een schuifpui is de aangrenzende schuur middels de serre bereikbaar. TUIN De tuin is ruim opgezet en onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor u hier optimaal kunt genieten van het buitenleven zonder intensief onderhoud. De combinatie van bestrating en groen zorgt voor een verzorgde uitstraling. Dankzij de serre en de afgesloten parkeermogelijkheid biedt de tuin zowel comfort als functionaliteit en is er voldoende ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of het ontvangen van gasten. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en gegevens zijn indicatief. Een koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

3,02%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
252 m²
Content
496 m³
Other enclosed space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
CW5 Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-02-2026
Sale date
29-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 4661

Google Maps

Map of Halsteren

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Halsteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Halsteren. In 2025 were there 12.565 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 390.000.

Residents

12.565

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 390.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

425

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Halsteren
Year Residents
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Annual WOZ value

WOZ value per year in Halsteren
Year Average WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Education level

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origin of residents (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.451

Label A

1.384

Label B

830

Label D

557

Label F

373

Label G

263

Label E

254

Label A++++

120

Label A+++

94

Label A+

68

Label A++

34

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Halsteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.920

Business activity in Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Halsteren
Period Crimes
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Halsteren.

Frequently asked questions about living in Halsteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer houses in Halsteren

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.