Jump to content
Logo of Randmeer Makelaars

Bazuindreef 79

3845GA Harderwijk • Gelderland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.992

Photo Gallery

Bazuindreef 79 Harderwijk
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

COMFORTABEL EN GELIJKVLOERS WONEN IN EEN 4-KAMERAPPARTEMENT Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement op een centrale locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit royale en lichte 4-kamerappartement van ca. 124 m ² met loggia en balkon in wooncomplex ‘De Bogen’ zeker een bezichtiging waard. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd en veilig appartementencomplex, midden in het winkelcentrum van Drielanden. Winkels, een medisch centrum en openbaar vervoer bevinden zich letterlijk om de hoek. Het appartement is volledig gelijkvloers en het complex is rolstoelvriendelijk ingericht. Dankzij de liftinstallatie, video-intercom, domotica en brandmeldingsapparatuur woont u hier comfortabel én met een prettig gevoel van veiligheid. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke ruimte voor het opladen van scootmobielen. Bij binnenkomst treft u een ruime entree met brede hal. Vanuit hier bereikt u de royale woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Aangrenzend bevindt zich de loggia op het westen, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon en een vrij uitzicht over de woonwijk. De loggia is middels openslaande deuren af te sluiten van de woonkamer, zodat u deze ruimte geheel naar wens kunt gebruiken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer die uitstekend geschikt is als hobby-, werk- of logeerkamer. Vanuit deze kamer is eveneens de woonkamer bereikbaar. De royale hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het balkon op het westen. De badkamer is compleet uitgevoerd met douche, wastafel en bad. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Praktisch gemak vindt u hier volop. In het appartement bevindt zich een ruime inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. In de afgesloten parkeerkelder beschikt u bovendien over een eigen parkeerplaats en een eigen (fietsen-)berging met elektra. Daarnaast beschikt het appartement over domotica. Kortom: een comfortabel appartement op een uitstekende locatie, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Is uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. Eén van onze makelaars leidt u graag rond. INDELING souterrain: eigen berging en parkeerplaats in een met elektrisch bedienbaar toegangshekwerk uitgeruste parkeergarage met centrale voorziening voor het opladen van scootmobielen; Begane grond: hoofdentree met video-intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie; 1e verdieping: ruime entree/hal, garderobe, meterkast, 1e slaapkamer aan galerijzijde, toiletruimte met fonteintje, badkamer met douche, bad, wastafel, radiator, royale 2e slaapkamer met deur naar balkon, grote berging met aansluiting wasmachine/droger, 3e slaapkamer met toegang tot de royale en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de loggia, half open hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de externe warmwatervoorziening van Eteck. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING In de parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats. Deze is bereikbaar middels een elektrisch bedienbaar toegangshekwerk. Ook is er nog een eigen (fietsen-)berging aanwezig en een centrale voorziening voor het opladen van de scootmobielen. VvE Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren met een professionele bestuurder. De maandelijks te betalen bijdrage is € 273,76 Hierbij is onder andere bij inbegrepen: de opstalverzekering, reservering voor groot onderhoud en schoonmaak van de algemene ruimten. BROCHURE Van dit appartement is een unieke woningwebsite (Bazuindreef79.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van het appartement kunt vinden.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
124 m²
Content
441 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3845

Google Maps

Map of Harderwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk

Residential and neighborhood statistics in Harderwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.

Residents

46.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.263

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.923

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harderwijk
Year Residents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harderwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Education level

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origin of residents (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harderwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.210

Business activity in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Total number of company establishments: 6.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harderwijk
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.

Frequently asked questions about living in Harderwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer houses in Harderwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.