Jump to content
Logo of Van der Hoek Makelaardij B.V.

Guido Gezellelaan 24

3842XM Harderwijk • Gelderland

Under consideration

€ 539.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.640

2% transfer tax (€ 10.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 552.140

Purchase price /m²: € 4.316

Photo Gallery

Guido Gezellelaan 24 Harderwijk
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Ruime, lichte, instapklare en uitgebouwde middenwoning met vier slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden, 14 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Stadsdennen. Via de entree bereik je de hal met moderne meterkast, trapkast en een vrijhangend toilet met fonteintje. De begane grond is in 2020/2021 grondig verbouwd en voorzien van een betonvloer met vloerverwarming, strak stucwerk, kunststof kozijnen, keuken en een erker aan de voorzijde. De ruime en lichte woonkamer is sfeervol ingedeeld met aan de voorzijde een royale zithoek en aan de achterzijde een prachtige leefkeuken met veel ruimte voor een grote eettafel. Dankzij de uitbouw en grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De moderne visgraatvloer geeft het geheel een luxe uitstraling. Alle stopcontacten beneden zijn bovendien voorzien van kinderbeveiliging. De keuken is geplaatst in 2021 en uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuiging, vaatwasser en stoomoven. De Amerikaanse koelkast is ter overname beschikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is functioneel en voorzien van een wastafel, vrijhangend toilet en inloopdouche. Recent zijn de spiegel en designradiator vernieuwd. Daarnaast beschikt deze verdieping over kunststof kozijnen (2023) en een balkon. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde (2013 en 2023), waardoor een volwaardige extra slaapkamer is ontstaan. Tevens is hier een wastafel aanwezig. Op de overloop bevindt zich de wasruimte met witgoedaansluitingen, de Remeha CV-ketel uit 2018 en de installatie van de hybride Quatt warmtepomp uit 2024. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop privacy. Achterin de tuin staat een praktische berging met overkapping en extra vliering, ideaal voor opslag en fietsen. Parkeren kan openbaar in de directe omgeving van de woning. Deze woning is de afgelopen jaren op veel punten verbeterd en verduurzaamd. Zo zijn in 2020/2021 onder andere de uitbouw, erker, vloerverwarming op de begane grond, nieuwe keuken, kunststof kozijnen op de begane grond en het stucwerk gerealiseerd. In 2023 zijn de kunststof kozijnen op de eerste verdieping, een nieuwe kunststof voordeur, een extra dakkapel, 14 zonnepanelen en de hybride Quatt warmtepomp geplaatst. De woning is daarnaast voorzien van spouwmuurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 125 m2, een perceeloppervlakte van 202 m², is gebouwd in 1963 en beschikt over energielabel A. De Guido Gezellelaan is gelegen in de populaire wijk Stadsdennen. Deze rustige en kindvriendelijke woonomgeving staat bekend om het groene karakter en de goede sfeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, speeltuinen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het gezellige centrum van Harderwijk, het NS-station en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree, hal, modern toilet met fonteintje, meterkast, trapkast, ruime woonkamer, uitgebouwde woonkeuken met kookeiland. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer met wastafel, vrijhangend toilet en inloopdouche, balkon. Tweede verdieping: Overloop, wasruimte, technische ruimte, ruime zolderkamer met dakkapellen en wastafel. De aansprekende punten van deze woning zijn onder andere: • Royale tussenwoning met uitbouw • Vier slaapkamers • Luxe keuken met kookeiland (2021) • Grote verbouwing uitgevoerd in 2020/2021 • 14 zonnepanelen en hybride warmtepomp • Kunststof kozijnen grotendeels vernieuwd • Vloerverwarming op de begane grond • Zonnige tuin op het zuiden • Ruime en lichte leefruimtes • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk

Mortgage berekenen

€ 539.500

Cost of copper (estimated): € 12.640

2% transfer tax (€ 10.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 552.140

3,21%

Yearly

%

€ 26.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.500 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
202 m²
Content
387 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3842

Google Maps

Map of Harderwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk

Residential and neighborhood statistics in Harderwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.

Residents

46.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.263

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.923

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harderwijk
Year Residents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harderwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Education level

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origin of residents (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harderwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.210

Business activity in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Total number of company establishments: 6.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harderwijk
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.

Frequently asked questions about living in Harderwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer houses in Harderwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.