Jump to content
Logo of Brandt Makelaars

Van Speyklaan 226

3843GV Harderwijk • Gelderland

Available

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 4.029

Photo Gallery

Van Speyklaan 226 Harderwijk
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Van Speyklaan 226 te 3843 GV HARDERWIJK Degelijk gebouwde en goed onderhouden TUSSENWONING met heerlijk tuin op het zonnetje, houten berging met afdak en achterom! Gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk "De Wittenhagen", op korte afstand van winkelcentrum "Tweelingstad", basisscholen, sportaccommodaties, de uitvalswegen en de bossen van Harderwijk. Ook de historische binnenstad met alle winkels en gezellige horeca is vlot bereikbaar. Dit goed onderhouden woonhuis moet je beslist eens komen bekijken! Deze praktisch ingedeelde EENGEZINSWONING is in 1997 gebouwd met prima materialen, alle isolatie en een vriendelijke uitstraling. Na de oplevering is het door de eigenaren voorzien van een goede en nette afwerking. Het sanitair is vervolgens in 2023/2024 compleet vernieuwd en uitgevoerd in een neutrale, moderne uitvoering. De straatgerichte keuken is in 2014 al voorzien van een nieuwe en moderne inrichting met inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een fraaie massief houten vloer (Frans eiken). De woning beschikt op de 1e verdieping over twee goede slaapkamers (eventueel ook drie mogelijk) en tevens heeft men op zolder een ruime derde slaapkamer met dakkapel gerealiseerd. Voorzien van een halfopen, straatgerichte keuken en een tuingerichte woonkamer met opvallend veel daglicht! Op de 1e verdieping bevindt zich verder de badkamer met 2e toilet, wastafel in meubel en douchecabine en op de 2e verdieping een voorzolder met wasmachine-/drogeraansluiting, cv-opstelling en veel opbergruimte. De woning is uiteraard voorzien van een cv-installatie (HR combi-ketel uit 2015 met radiatoren en met vloerverwarming ter plaatse van de badkamer) en verder van vloer-, spouw- en dakisolatie en geheel van dubbel glas. Het buitenschilderwerk is door de jaren heen altijd goed bijgehouden en verkeert in prima staat. De achtertuin is geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, borders en een achterom. Achter in de tuin bevindt zich de houten (fietsen-)berging en door de besloten ligging op het zuiden kun je hier al snel heerlijk buiten zitten. Totale perceelgrootte 226 m². Woonoppervlakte 104 m². Energielabel A. INDELING: Begane grond: hal/entree met garderobe, meterkast, trapkast, woonkamer met tuindeur en aansluitend halfopen keuken met nette keukeninrichting v.v. gasfornuis met 5-pits gaskookplaat en grote oven, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. 1e verdieping: overloop, twee slaapkamers (één met kastenwand) en badkamer met wastafel in meubel, douchecabine en 2e toilet. 2e verdieping: vast trap naar wasmachine-/droger-ruimte, ruime derde slaapkamer met dakkapel en grote bergruimte achter de knieschotten. OPVALLEND: * Fijne en praktisch ingedeelde TUSSENWONING * Straatgerichte keuken en tuingerichte woonkamer * Netjes afgewerkt, goed onderhouden en gemoderniseerd * Drie royale slaapkamers (vier mogelijk) en voldoende bergruimte * Fijne en besloten tuin op de zonzijde met achterom * Dichtbij scholen, winkelcentrum, binnenstad etc. * Goed geïsoleerd, geheel dubbel glas en energielabel A Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
126 m²
Content
352 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3843

Google Maps

Map of Harderwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk

Residential and neighborhood statistics in Harderwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.

Residents

46.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.263

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.923

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harderwijk
Year Residents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harderwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Education level

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origin of residents (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harderwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.210

Business activity in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Total number of company establishments: 6.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harderwijk
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.

Frequently asked questions about living in Harderwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer houses in Harderwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.