Jump to content
Logo of ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Kerkstraat 12 b

9751BC Haren Gn • Groningen

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.250

Photo Gallery

Kerkstraat 12 b Haren Gn
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Aan de sfeervolle Kerkstraat, pal in het hart van het centrum van Haren, bevindt zich deze royale en lichte bovenwoning met twee slaapkamers. Een unieke plek waar karakter, ruimte en locatie perfect samenkomen. De charmante jaren ’30-woning is een aantal jaren geleden volledig gerenoveerd, waarbij onder andere de elektrische installatie en de complete cv-installatie zijn vernieuwd. Via de begane grond en de trapopgang bereikt u de overloop en hal, vanwaar u de speels ingedeelde woonkamer binnenstapt. Dankzij de grote raampartijen is deze ruimte heerlijk licht en voelt zij aangenaam en ruim aan. Vanuit de woonkamer geniet u aan de voorzijde van een prachtig en uniek uitzicht op de karakteristieke dorpskerk. De open keuken sluit hier naadloos op aan en maakt het geheel tot een prettige leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers en een badkamer. Via de hal bereikt u het dakterras aan de achterzijde van de woning. Dit terras biedt veel privacy en is een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Aansluitend vindt u een verrassend ruime berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen of andere benodigdheden. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van alle voorzieningen die Haren te bieden heeft en met uitstekende verbindingen naar uitvalswegen. De stad Groningen is bovendien eenvoudig per fiets bereikbaar. Haren staat bekend om haar hoge voorzieningenniveau en uitstekende openbaar vervoersverbindingen met zowel trein als bus. Kortom: een karaktervolle bovenwoning op een toplocatie, waar u direct kunt genieten van comfortabel en centraal wonen. INDELING: Begane grond: Entree met trapopgang. Eerste verdieping: Overloop, toilet met fonteintje, hal, lichte en speelse woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, waarvan een met erker en inbouwkast, badkamer met douche en wastafel. Via de hal heeft u toegang tot het dakterras én de ruime berging van circa 17 m². BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak: ca. 100 m² Bouwjaar: 1930 Geheel gerenoveerd (2006) 2 slaapkamers Verwarming en warm water via HR-combiketel De ruime berging van circa 17 m² wordt in bruikleen gebruikt Er is de mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen op het platte dak Toplocatie!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

3,02%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
386 m³
Building bound outdoor space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9751

Google Maps

Geographical overview Haren Gn

Discover where agents are active in Haren Gn

Meer houses in Haren Gn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.