Verweylaan 18

9752GM Haren Gn • Groningen

Home
•
Residence
•
Woningen
•
Verweylaan 18

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 3.892

Photo 42

Claim profile to display media.

Description

Ruime helft van dubbel woonhuis met twee badkamers op fijne locatie in Haren! Aan een rustige en geliefde laan in Haren staat deze verrassend ruime helft van een dubbel woonhuis. Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een praktische indeling. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke tuin op het zuiden sluit deze woning perfect aan op de wensen van het moderne gezinsleven. Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer en royale leefruimte op. De lichte woonkamer vormt samen met de halfopen keuken het hart van het huis: een fijne plek om samen te komen, te koken en te ontspannen. Dankzij de doordachte indeling biedt de woning volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerken of het ontvangen van gasten. De ruime opzet zorgt ervoor dat het huis comfortabel en licht aanvoelt. Ook buiten is het genieten. De zonnige tuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. Daarnaast beschikt de woning over een garage, veel (ingebouwde) berging en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging aan de Verweylaan is bijzonder aantrekkelijk: rustig en kindvriendelijk, met een grote speeltuin aan het einde van de straat, inclusief een voetbalveldje. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Bovendien bereikt u binnen korte tijd zowel het centrum van Haren als Groningen. Indeling Begane grond Entree/hal met garderobe, trapopgang en modern toilet. De royale L-vormige woonkamer beschikt over een gashaard en een schuifpui naar de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. De halfopen keuken is geheel vernieuwd (2021) en voorzien van diverse inbouwapparatuur, inclusief een Quooker en inductiekookplaat. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken die overgaat in de garage/berging. Ook vanuit de keuken is via een schuifpui het zonnige terras bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers! Mooi verdeeld met twee kamers aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning. Een kamer heeft toegang tot een ruim dakterras met uitkijk op de tuin. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad/douche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u een werkelijk verrassend ruime en speelse verdieping. Hier bevinden zich de vijfde slaapkamer, een tweede moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, én een grote multifunctionele werk-, hobby- of speelruimte. Deze ruimte kan desgewenst worden opgesplitst om een extra slaapkamer te realiseren. Daarnaast beschikt deze verdieping over volop praktische bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Goed onderhouden en recent verbouwd/gemoderniseerd huis - Voorzien van zonnepanelen - Nieuwe keuken, sanitair en stucwerk - Deels voorzien van kunststof kozijnen - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Gunstige ligging nabij het transferium Kortom: een comfortabel en royaal gezinshuis op een uitstekende locatie in Haren, met alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier.

Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Haren Gn

9,0 out 115 reviews

188 transactions

Website

Mortgage berekenen

Asking price of the property

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

Interest Rate (%)

3,21%

Yearly

Self-invested

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price: € 650.000 k.k.
Status: Available
Offer type: koop
House use: permanente bewoning
Type of dwelling: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms: 7 rooms
Bedrooms: 5 bedrooms
Bathrooms: 2 badkamers en 1 apart toilet
Floors: 3 woonlagen

Areas and volumes

Living area: 167 m²
Land area: 310 m²
Content: 652 m³
Other enclosed space: 23 m²
Building bound outdoor space: 9 m²
Backyard area: 110 m²

Construction and Energy

Year of construction: 1968
Construction method: Bestaande bouw
Roof type: Zadeldak bedekt met pannen
Insulation: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Boiler: CV - Combi Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label: B