Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Heemskerk

Steenhouwerskwartier 23

1967KD Heemskerk • Noord-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.312

Photo Gallery

Steenhouwerskwartier 23 Heemskerk
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een luxe appartement met prachtig uitzicht? Dan is dit appartement jouw bezichtiging meer dan waard! In de “Broekpolder” in het architectonisch ontworpen “Citadel” mogen wij dit prachtige appartement met ruime garagebox aanbieden. Dankzij de grote raampartijen, de brede woonkamer en het zonnige balkon op het zuidwesten geniet je hier iedere dag van veel licht, rust en privacy. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten vernieuwd en verduurzaamd, waardoor je hier zorgeloos kunt wonen. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op. De woonkamer voelt ruim en licht aan en biedt dankzij de ligging op de vierde verdieping een prachtig uitzicht over "De Vlaskamp". Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken die in 2024 is vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Quooker. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die zich uitstekend lenen als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is recent vernieuwd en heeft een frisse, moderne uitstraling met een inloopdouche en wastafel. Ook het separate toilet is vernieuwd. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig met de cv-installatie (2025) en extra bergruimte. Bij het appartement hoort een ruime eigen garagebox van het grootste type, gelegen in de afgesloten parkeergarage en direct bereikbaar vanaf de openbare weg. Een waardevolle toevoeging die zorgt voor extra comfort en opslagruimte. De woning ligt in de populaire Broekpolder, een wijk waar wonen, groen en voorzieningen prettig samenkomen. Voor de dagelijkse boodschappen loop je eenvoudig naar het nabijgelegen winkelcentrum en ook diverse horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Station Heemskerk ligt op slechts enkele minuten lopen en via de A9 ben je snel onderweg richting Haarlem, Alkmaar of Amsterdam. Bouwjaar: 2006 inhoud: ca. 283 m3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 80 m2 Gebruiksoppervlakte buitenruimten/terras: ca. 7 m2 Bijzonderheden: - Eigen garagebox in afgesloten parkeergarage ca. 42 m2; - Grootste type garagebox; - Berging in de onderbouw; - Vrij uitzicht over De Vlaskamp; - Balkon op het zuidwesten; - Twee ruime slaapkamers; - Keuken vernieuwd in 2024; - Badkamer vernieuwd in 2024/2025; - Toilet vernieuwd; - Energielabel A; - HR++ beglazing; - Dak-, muur- en vloerisolatie; - WTW-installatie in 2025 vernieuwd; - Zonnepanelen voor algemene voorzieningen complex; - Lift en videofoon aanwezig; - Schilderwerk uitgevoerd in 2025; - Gevelreiniging uitgevoerd in 2025; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Servicekosten circa € 247,- per maand; - Station, winkels en horeca op loopafstand; Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

3,02%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
283 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2025, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1967

Google Maps

Location of Heemskerk

Geographic orientation and real estate agent density in Heemskerk

Residential and neighborhood statistics in Heemskerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemskerk. In 2026 were there 39.532 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

39.532

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemskerk
Year Residents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemskerk
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Education level

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemskerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.080

Business activity in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemskerk
Period Crimes
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemskerk.

Frequently asked questions about living in Heemskerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer houses in Heemskerk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.