Jump to content
Logo of wbos makelaars

Laan van Bloemenhove 3

2106CD Heemstede • Noord-Holland

Available

€ 1.150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.174.850

Purchase price /m²: € 7.233

Photo Gallery

Laan van Bloemenhove 3 Heemstede
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en instapklaar jaren ’20 familiehuis met en-suite woonkamer in de geliefde Bloemenbuurt in Heemstede! Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met volop leefruimte, luxe afwerking en een super centrale ligging, waar kinderen nog heerlijk buiten spelen? Dit prachtige herenhuis uit de jaren ’20 is met veel oog voor detail gerenoveerd en biedt de perfecte combinatie van authentieke charme en hedendaags wooncomfort. Een warm familiehuis waar stijl, sfeer en functionaliteit samenkomen. De woning in het kort: / karakteristieke jaren ’20 woning (159 m²) met originele details / sfeervolle en-suite woonkamer met veel lichtinval / vijf ruime slaapkamers en twee luxe badkamers / vloerverwarming in beide badkamers op de eerste en tweede verdieping / zonnige achtertuin op het westen met veranda / energielabel C / buitenschilderwerk van ramen, deuren en kozijnen uitgevoerd in 2024 / gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt nabij meerdere scholen en sportverenigingen LOOP JE VISUEEL MEE? – BEGANE GROND: Vanaf buiten is het huis meteen al een plaatje om te zien. De riant fraai aangelegde voortuin beschikt over een praktische fietsenberging en vormt een fijne plek om in de ochtendzon te genieten onder het genot van een koffietje, terwijl de kinderen veilig voor de deur spelen. Laten we naar binnen gaan.... Via de stijlvolle vestibule met meterkast, kom je binnen in de royale hal met separaat gelegen toilet en de trapopgang. Vanuit hier geven de authentieke deuren toegang tot de sfeervolle en-suite woonkamer. Dankzij de hoge plafonds, authentieke details, de open haard en de eikenhout visgraat vloer, voelt deze leefruimte direct warm en uitnodigend aan. De originele erker aan de voorzijde zorgt voor veel daglicht en karakter, terwijl de openslaande deuren aan de achterzijde een fijne verbinding met de tuin creëren. De strakke wandafwerking en de ingebouwde spots geven het geheel een luxe uitstraling. Aansluitend bevindt zich hier de stijlvolle luxe open keuken. De keuken is voorzien van een spoel-/kookeiland met een gezellig barretje en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals; een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/combimagnetron, oven en een afzuigkap. Door de grote raampartijen en openslaande deuren geniet deze ruimte van bijzonder veel natuurlijk licht. – EERSTE VERDIEPING: De trap leidt naar de overloop met aansluitend drie slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over praktische inbouwkasten, en suite deuren en openslaande deuren naar het balkon. Ook hier zie je goed de combi tussen authentieke charme en moderne luxe. De royale slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens openslaande deuren naar het (tweede) balkon. De derde slaapkamer, eveneens gelegen aan de voorzijde, is ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de luxe en stijlvol afgewerkte badkamer, voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een bad en ramen die open kunnen, wat zorgt voor extra natuurlijke ventilatie. Daarnaast is deze badkamer voorzien van vloerverwarming. Het toilet is separaat gelegen op de overloop. – TWEEDE VERDIEPING: De bovenste verdieping beschikt over een overloop en nog eens twee slaapkamers. De kamer aan de voorzijde heeft een prachtige hoogte tot in de nok en grote Velux dakramen, die zorgen voor veel licht en ruimtegevoel. De achterkamer met dakkapel leent zich uitstekend als extra slaapkamer of werkkamer. Verder vind je op deze verdieping een praktische wasruimte met was-/droogopstelling en extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier ook de cv-installatie. De tweede badkamer beschikt over een douche, wastafel met riant blad, toilet en eveneens vloerverwarming. – BUITENLEVEN: De fraai aangelegde achtertuin op het westen biedt volop privacy en verschillende plekken om te ontspannen, dineren of spelen. Onder de veranda geniet je al vroeg in het voorjaar van het buitenleven en op warme zomerdagen is het hier heerlijk vertoeven tot in de late uurtjes. Dankzij de verschillende terrassen is er altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. LOCATIE: De Bloemenbuurt behoort al jaren tot de meest geliefde woonwijken van Heemstede – en dat is niet zonder reden: - rustige en kindvriendelijke straat; basisscholen en middelbare scholen op loopafstand - nabij winkels, supermarkt en gezellige horecagelegenheden, zoals Café Côte (om de hoek) - op ca 5 minuten loopafstand van station Heemstede-Aerdenhout met directe verbindingen naar Amsterdam en Leiden - dichtbij verschillende winkelstraten van Heemstede met diverse speciaalzaken, waaronder 'Jan van Goyenstraat' en 'Binnenweg-Raadhuisstraat' - op korte fietsafstand van Haarlem centrum - binnen circa 20 minuten fietsen sta je op het strand van Zandvoort en Bloemendaal GOED OM TE WETEN: / openbaar parkeren, voldoende parkeergelegenheid voor de deur / energielabel C / buitenschilderwerk (ramen, deuren en kozijnen) uitgevoerd in 2024 / laadpaal aanwezig / keuken inbouwapparatuur vernieuwd in 2022 / oplevering in overleg / documentatie via online bezichtigingsdossier KOM JE KIJKEN? Deze stijlvolle en karaktervolle woning is helemaal klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort, sfeer en ruimte op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke uitstraling van dit bijzondere familiehuis. Via onze socials vind je alvast extra foto’s en video’s. Tot snel!

Mortgage berekenen

€ 1.150.000

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850

3,21%

Yearly

%

€ 57.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.150.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
178 m²
Content
589 m³
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit TrendLine AquaPower Plus HRC25 CW6 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2106

Google Maps

Geographical overview Heemstede

Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede

Residential and neighborhood statistics in Heemstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.

Residents

27.557

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 680.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 49.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.071

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemstede
Year Residents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemstede
Year Average WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Education level

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.650

Business activity in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemstede
Period Crimes
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.

Frequently asked questions about living in Heemstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer houses in Heemstede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.