Jump to content
Logo of B2 Makelaars & Taxateurs

Linge 10

2105WB Heemstede • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 5.714

Photo Gallery

Linge 10 Heemstede
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Te koop: Sfeervolle en uitstekend onderhouden gezinswoning met vrij uitzicht over groen en water – Linge 10, Heemstede In de geliefde Rivierenbuurt van Heemstede ligt deze verrassend lichte en uitstekend onderhouden tussenwoning van circa 105 m², verdeeld over drie woonlagen. De woning combineert comfort, duurzaamheid en een prachtige ligging aan de achterzijde met vrij uitzicht over een groen plantsoen en het water van de Leidsevaart. Met onder andere een energielabel B, vernieuwde kozijnen met HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin op het westen is dit een ideale woning voor wie rustig en comfortabel wil wonen op een centrale locatie. Belangrijkste kenmerken Woonoppervlakte ca. 105 m² Verdeeld over 3 woonlagen Energielabel B Fraai vrij uitzicht over groen en de Leidsevaart Achtertuin op het zonnige westen Begane grond voorzien van vloerverwarming en fraaie pvc vloer Alle kozijnen vernieuwd in 2022 met HR++ beglazing Moderne badkamer vernieuwd in 2021 Gevels gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd in 2024 Extra geïsoleerd middels Tonzon vloerisolatie Zeer goed onderhouden woning Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot een moderne toiletruimte, een praktische verwarmde wasruimte, en via de verzorgde hal kom je in de woonkamer. De lichte woonkamer is aan de achterzijde volledig voorzien van glas, waardoor het vrije uitzicht over het water en het groen direct opvalt. Dankzij de openslaande deuren loopt binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over. De zonnige achtertuin op het westen is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie pvc vloer en comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Via de open trap bereik je de eerste verdieping met twee zeer ruime slaapkamers en een moderne badkamer uit 2021. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en biedt een comfortabele en eigentijdse uitstraling. Deze is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping De bovenste verdieping beschikt over een royale slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde, waardoor deze ruimte heerlijk licht en ruim aanvoelt. Daarnaast is er een separate ruimte voor de Cv opstelling. De omgeving – Rivierenbuurt, Heemstede De Rivierenbuurt is een geliefde en groene woonomgeving in Heemstede, populair vanwege de rustige straten, goede voorzieningen en centrale ligging. Winkels & horeca: nabij winkelstraten en supermarkten voor dagelijkse boodschappen Onderwijs: diverse basisscholen, middelbare scholen en kinderopvang in de directe omgeving Sport & recreatie: sportverenigingen, tennisbanen, hockeyvelden en wandelmogelijkheden volop aanwezig Natuur: dichtbij de Leidsevaart, Groenendaalse bos, duinen en strand Bereikbaarheid: uitstekende verbindingen richting Haarlem, Amsterdam, Schiphol en Den Haag via uitvalswegen en openbaar vervoer Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Waarom deze woning zo aantrekkelijk is Vrij uitzicht over water en groen Zeer goed onderhouden en extra geïsoleerd Vloerverwarming en moderne afwerking Drie ruime woonlagen Zonnige tuin op het westen Gelegen in de populaire Rivierenbuurt van Heemstede Mogelijkheid tot aanbouw van woonruimte aan de achterzijde en dakkapel aan de voorzijde (vergunningsplichtig) Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, het licht en het wooncomfort van deze fijne woning aan de Linge in Heemstede.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,21%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
113 m²
Content
362 m³
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2105

Google Maps

Geographical overview Heemstede

Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede

Residential and neighborhood statistics in Heemstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.

Residents

27.557

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 680.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 49.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.071

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemstede
Year Residents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemstede
Year Average WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Education level

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.650

Business activity in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemstede
Period Crimes
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.

Frequently asked questions about living in Heemstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer houses in Heemstede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.