Jump to content
Logo of De Heul Vastgoed

James Wattstraat 12

1704RR Heerhugowaard • Noord-Holland

Available

€ 50.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 2.850

2% transfer tax (€ 1.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 52.850

Photo Gallery

James Wattstraat 12 Heerhugowaard
Photo 12
Claim profile to display media.

Description

Voor verkoop bieden wij een representatieve garagebox aan van circa 18 m² BVO. Het betreft unit 0.22, gelegen op de begane grond van het complex en uitgevoerd als type 18 XL. De garagebox maakt onderdeel uit van het recent gerealiseerde garageboxenpark Multipark I, gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein De Zandhorst aan de James Wattstraat 12 te Heerhugowaard. De garagebox heeft buitenwerkse afmetingen van circa 6,0 x 3,0 x 3,5 meter (L x B x H) en is onder andere voorzien van een wateraansluiting, een elektra-aansluiting (8A) en een vloeistofdichte vloercoating. De handbediende sectionaaldeur heeft een inrijhoogte van circa 2,9 meter en een inrijbreedte van circa 2,5 meter, waardoor de unit goed toegankelijk is voor diverse voertuigen en opslagdoeleinden. Binnen het garageboxenpark staat veiligheid centraal. Het terrein is volledig omheind en uitsluitend toegankelijk via drie elektrische toegangspoorten, welke te openen zijn met een persoonlijke toegangstag. Daarnaast is bij de ontwikkeling aandacht besteed aan duurzaamheid; op het dak van het complex zijn zonnepanelen geplaatst. De opbrengst hiervan wordt via de Vereniging van Eigenaars (VvE) verrekend met de eigenaren. LIGGING Multipark Heerhugowaard is gelegen op bedrijventerrein De Zandhorst en goed bereikbaar via de N242, met een snelle aansluiting op Alkmaar en de A9. Ook treinstation Heerhugowaard bevindt zich op korte afstand. De locatie is centraal gelegen in de regio en daardoor goed bereikbaar vanuit omliggende plaatsen zoals Alkmaar, Bergen, Heiloo, Schagen en Obdam. Langedijk en het centrum van Heerhugowaard liggen op slechts enkele minuten rijden. BESTEMMING Bestemmingsplan Zandhorst Functieaanduiding: Bedrijf - 1 Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u contact op te nemen met de gemeente Schagen. BIJZONDERHEDEN De garagebox is voorzien van: - Professionele handbediende sectionaaldeur; - Twee dubbele wandcontactdozen; - Ledverlichtingsarmatuur; - 8 Ampère (maximaal ca. 1.850 Watt) aansluiting; - Wateraansluiting in de unit, voorzien van kraan en uitstortgootsteen; - Een tussenmeter voor zowel elektra als water, de verrekening geschiedt via de VvE; - Vloerbelasting 350 kg/m²; - Slijtvaste, vloeistofdichte en naadloze vloercoating; - Cilinderslot in de sectionaaldeur; - Inbraak- en rook-/hittemelder; - Inpandige hemelwaterafvoer. Gemeenschappelijke voorzieningen: - Blusmiddelen; - Uitstekende beveiliging met doorvermelding naar de meldkamer: - 24/7 bewaking met hoogwaardig camerasysteem; - Rook-/ hittemelder en een inbraakalarm met bewegingsmelder per unit; - Elektrische toegangspoorten, te bedienen door middel van een persoonlijke tag; - Goede verlichting op het hele park; - Sanitaire ruimte met 2 toiletten, urinoir, wasbak en uitstortgootsteen; - PV panelen op het gemeenschappelijke dak t.b.v. gemeenschappelijke elektra; - 24/7 toegang tot uw unit via een persoonlijke toegangstag; - Twee laadpunten voor elektrische voertuigen; - Het park is volledig omheind met een spijlenhekwerk. VERENIGING VAN EIGENAREN Verkoper verkoopt een appartementsrecht, rechtgevend op het uitsluitend gebruik van voornoemde garagebox alsmede een aandeel in de gemeenschap. Een koper wordt automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE). Het lidmaatschap is niet op te zeggen en wettelijk verplicht. De VvE heeft voorts de wettelijke verplichting een reservefonds te hebben, o.a. om te reserveren voor (toekomstig groot) onderhoud. Het vastrecht en de gebruikskosten van de nutsvoorzieningen (water en elektra) worden door de VvE betaald en vervolgens met de eigenaren verrekend. De maandelijkse kosten voor de VvE bedragen (bij koop) € 31,50 inclusief btw en zijn ten behoeve van: - Verzekeringen; - Dagelijks onderhoud; - Schoonmaak en groenvoorzieningen; - Nutsvoorzieningen; - Verenigingskosten; - Dotatie reservefonds. KOOPPRIJS € 50.000,- kosten koper, er is geen btw van toepassing. Bij koop: Overdracht In overleg. Model overeenkomst Model koopovereenkomst voor appartement Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023). In de koopovereenkomst zal een "As is, Where is" clausule worden opgenomen. Zekerheidstelling Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Voorbehoud Goedkeuring en gunning eigenaar. Bijlagen Voor verdere condities en onderliggende stukken kunt u contact met ons opnemen. Courtage De Heul Vastgoed treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u de makelaar derhalve geen courtage verschuldigd. Alle door het makelaarsteam of verhuurder verstrekte info is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Mortgage berekenen

€ 50.000

Cost of copper (estimated): € 2.850

2% transfer tax (€ 1.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 52.850

3,02%

Yearly

%

€ 2.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 50.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw

Planning

Available since
26-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1704

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.