Jump to content
Logo of Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Lapis Lazuli 133

1703TW Heerhugowaard • Noord-Holland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.508

Photo Gallery

Lapis Lazuli 133 Heerhugowaard
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, duurzaam en midden in het centrum van Heerhugowaard, dit is wonen zonder zorgen! Ben je op zoek naar een modern appartement waar comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is dit fraaie appartement uit 2022 precies wat je zoekt. Met energielabel A++, een zonnig balkon op het westen en een hoogwaardige afwerking biedt deze woning alles waar zowel starters, alleenstaanden en senioren van dromen. Gelegen op de tweede verdieping van het jonge en stijlvolle complex Lapis Lazuli, woon je hier op een toplocatie midden in het gezellige centrum van Heerhugowaard. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, terwijl je thuis geniet van rust, comfort en een eigentijdse woonomgeving. In de onderbouw beschik je bovendien over een eigen berging met elektra, ideaal voor het stallen en opladen van fietsen. Indeling Begane grond: Via de verzorgde gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen bereik je de lift en het trappenhuis. Op de eerste verdieping bevindt zich een fraai aangelegd, groen gezamenlijk binnenterrein dat zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving. Op de tweede verdieping ligt het appartement, waar direct de nette afwerking en verzorgde uitstraling opvallen. De entree geeft toegang tot de hal (met fraaie stalen deur), vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn. Hier bevindt zich tevens de praktische technische ruimte/wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie-unit. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De luxe open keuken vormt samen met de woonkamer het hart van de woning. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Vanuit hier stap je direct het zonnige balkon op het westen met uitzicht op de binnenplaats op, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Aansluitend bevindt zich de ruime slaapkamer, die voldoende plaats biedt voor een comfortabel slaapvertrek. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De strak gestuukte wanden en de hoogwaardige afwerking zorgen ervoor dat de woning volledig instapklaar is. Ook de keuken, badkamer en het toilet zijn niet uitgevoerd volgens de standaard bouwspecificaties, maar zorgvuldig geselecteerd en afgewerkt, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling van het geheel. Naast comfort staat ook duurzaamheid centraal. Het appartement beschikt over energielabel A++ en is daarmee uitstekend voorbereid op de toekomst. Op het dak van het complex liggen zonnepanelen die voorzien in de energiebehoefte van de centrale voorzieningen. Daarnaast wordt het appartement verwarmd en gekoeld door middel van een duurzaam WKO-systeem (Warmte-Koude Opslag) in combinatie met warmtepompen. Dit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, lage energielasten en milieuvriendelijk wooncomfort. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2022, volledig instapklaar en modern afgewerkt; - Eigen berging met elektra in de onderbouw; - Energielabel A++; - Actieve en professioneel beheerde VvE; - Servicekosten bedragen € 150,43 per maand; - Aanvaarding kan snel;

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

3,02%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
59 m²
Content
194 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1703

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.