Jump to content
Logo of De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

De Flerustraat 4

5473CC Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Sold

€ 765.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 782.150

Purchase price /m²: € 4.751

Photo Gallery

De Flerustraat 4 Heeswijk-Dinther
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol en ruim familiehuis met garage, multifunctioneel bijgebouw en royale tuin in Heeswijk-Dinther Welkom bij De Flerustraat 4 in het prachtige Heeswijk-Dinther! Deze statige en complete woning biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen. Met een perceel van 763 m², een royale garage, een multifunctioneel bijgebouw en een zonnige tuin met diverse terrassen, combineert dit huis comfort, luxe en mogelijkheden voor werk of ontspanning aan huis. Het huis is tussen 2005 en 2015 volledig verbouwd en beschikt over energielabel A, 24 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, een cv-ketel uit 2024 en een recent geschilderd exterieur (2025). De badkamer is pas 2 jaar oud en de woning is deels voorzien van rolluiken. Binnen tref je een prachtige tegelvloer met vloerverwarming, sfeervolle glas-in-lood ramen en een moderne, royale keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een inloopkast, een master bedroom met airco en een luxe badkamer aanwezig. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer en veel opbergruimte. Het bijgebouw achterin de tuin is ideaal als kantoor, praktijkruimte of voor een inwonend kind. In het kort: • Statig familiehuis op 763 m² perceel • Energielabel A, 24 zonnepanelen, cv 2024 • Begane grond en badkamer met vloerverwarming • 3 slaapkamers, inloopkast + 1 extra op de tweede verdieping • Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet • Volledig verbouwd 2005–2015 • Garage en multifunctioneel bijgebouw met airco en toilet • Ruime tuin met terrassen, kunstgras, grote bomen en veel privacy • Mogelijkheden voor werken aan huis • Schilderwerk buiten 2025, gedeeltelijk rolluiken Rondleiding door de woning Begane grond: Via de ruime hal betreed je deze sfeervolle woning. Hier vind je de trap, de meterkast en een modern toilet. De hal biedt toegang tot de woonkamer, die is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De voorkant van de woonkamer is ideaal voor een gezellige zithoek, met mooie ramen en bovenlichten in glas-in-lood. Aan de tuinzijde zorgen openslaande tuindeuren voor veel licht en directe toegang tot de tuin. De eethoek is eveneens licht en sfeervol, voorzien van glas-in-lood bovenramen en grenst aan de royale, moderne U-vormige keuken. Deze keuken beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser en een schiereiland met spoelbak. Een perfecte ruimte voor koken en samenkomen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een inloopkast. De master bedroom is voorzien van een airco. Overal ligt vloerbedekking. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming, waardoor comfort en stijl samenkomen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop, extra opbergruimte, cv-opstelling en een ruime slaapkamer met airco. Deze verdieping is perfect voor een tiener, logés of als extra werkruimte. Tuin en buitenruimte: De achtertuin is een echte eyecatcher. Je vindt er een groot multifunctioneel bijgebouw, ideaal als kantoor, praktijkruimte of voor een inwonend kind, voorzien van airco en een eigen toilet met wastafel. De ruime garage is bereikbaar vanuit de tuin en vanuit de oprit, met daarachter een overkapping met gedeeltelijk glazen schuifwanden, perfect voor buitenontspanning of feesten. De tuin is groen en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met diverse terrassen, kunstgras, grote bomen en veel privacy. Voor het huis ligt een nette voortuin en een brede inrit met carport voor meerdere auto’s naast elkaar. Locatie Heeswijk-Dinther is een dorp dat ideaal is voor gezinnen en mensen die rust en ruimte zoeken. Je woont hier dichtbij natuur en recreatie, scholen, winkels en gezellige horeca. Tegelijkertijd is er een uitstekende verbinding naar grotere steden in de regio. Dit huis biedt het comfort van een complete gezinswoning met de extra mogelijkheid om werk en privé te combineren. Kortom Een volledig instapklare woning met stijl, comfort en multifunctionele mogelijkheden, perfect voor gezinnen die willen genieten van ruimte, luxe en privacy in een prachtige groene omgeving. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 765.000

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 782.150

3,21%

Yearly

%

€ 38.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 765.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
763 m²
Content
570 m³
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
47 m²
Backyard area
557 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5473

Google Maps

Location of Heeswijk-Dinther

Discover where agents are active in Heeswijk-Dinther

Residential and neighborhood statistics in Heeswijk-Dinther

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heeswijk-Dinther. In 2025 were there 8.519 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 493.277.

Residents

8.519

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 493.277

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.981

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

210

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heeswijk-Dinther
Year Residents
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heeswijk-Dinther
Year Average WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Education level

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Origin of residents (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

734

Label A

721

Label B

590

Label D

407

Label G

259

Label F

249

Label E

142

Label A+++

47

Label A+

37

Label A++

19

Label A++++

14

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heeswijk-Dinther
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 634 • Electricity: 1.991

Huurwoning

Gas: 925 • Electricity: 2.464

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.494

Appartement

Gas: 528 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 653 • Electricity: 1.772

Vrijstaande woning

Gas: 1.306 • Electricity: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 3.191

Business activity in Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Total number of company establishments: 1.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heeswijk-Dinther
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heeswijk-Dinther.

Frequently asked questions about living in Heeswijk-Dinther

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer houses in Heeswijk-Dinther

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.