Jump to content
Logo of Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Kerkstraat 1 f

5473GM Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Available

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 6.556

Photo Gallery

Kerkstraat 1 f Heeswijk-Dinther
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en energiezuinig wonen in het hart van Heeswijk-Dinther? Dit kan aan de Kerkstraat 1f Droom jij van wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Ben je op zoek naar je eerste woning, of juist naar een comfortabel gelijkvloers appartement? Dan is dit moderne appartement op de begane grond van het kleinschalige appartementencomplex Hof van Soest precies wat je zoekt. Dit instapklare appartement beschikt over een eigen tuin, een lichte woonkamer en een moderne afwerking. Dankzij de praktische indeling, het comfortabele woonklimaat en de energiezuinige bouw geniet je hier elke dag van prettig wonen. Een ideale plek voor starters, senioren en iedereen die op zoek is naar gemak en comfort. Wonen in Hof van Soest: Het appartement maakt deel uit van het verzorgde appartementencomplex Hof van Soest, dat in 2019 is opgeleverd. Het kleinschalige complex bestaat uit acht appartementen, ieder met een eigen berging en toegang tot een gezamenlijke fietsenstalling. Dankzij de moderne bouw en goede isolatie woon je hier comfortabel én energiezuinig. De ligging is uitstekend. Je woont midden in het centrum van Heeswijk-Dinther, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Voor je boodschappen hoef je nooit ver: de supermarkt, bakker, slager, drogist en bloemist bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Ook liefhebbers van natuur, cultuur en recreatie komen hier volop aan hun trekken. In de buurt vind je onder andere Kasteel Heeswijk, de Kilsdonkse Molen, openluchttheater De Kersouwe en de Abdij van Berne. Daarnaast zijn er tal van mooie wandel- en fietsroutes door het Brabantse landschap. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend. Op slechts 100 meter afstand bevindt zich een bushalte met verbindingen naar ’s-Hertogenbosch en Veghel, waardoor je ook de omliggende plaatsen eenvoudig bereikt. De woning: Via de eigen entree kom je binnen in de hal, vanuit hier bereik je het toilet, de berging met aansluitingen voor de wasapparatuur. Zodra je de woonkamer binnenstapt, ervaar je direct de lichte en ruime sfeer van dit instapklare appartement. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui valt er volop daglicht binnen, waardoor de leefruimte een aangename en open uitstraling heeft. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Via de schuifpui loop je zo het terras op, dat grenst aan je eigen tuin. Dankzij het bovenliggende balkon geniet je hier bovendien van een natuurlijke overkapping, waardoor je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van een kop koffie of gezellig buiten te eten. De gehele woning is afgewerkt met een moderne pvc-vloer, wat zorgt voor een eigentijdse en verzorgde uitstraling. De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Aangrenzend bevindt zich de badkamer, die is uitgerust met een douche en een stijlvol wastafelmeubel. Ook hier zorgen de grote ramen voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Energiezuinig wonen: Naast comfort biedt dit appartement ook uitstekende energieprestaties. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing en beschikt over een eigen cv-installatie. In combinatie met de duurzame bouw van het complex resulteert dit in een energielabel A. Dat betekent niet alleen comfortabel wonen, maar ook lagere energielasten en een woning die klaar is voor de toekomst. Bijzonderheden: Betaalbare starterswoning Energielabel A Instapklaar, direct te betrekken Eigen parkeerplaats voor het complex Tuin op het oosten Goede busverbinding naar 's-Hertogenbosch en Veghel (100 meter afstand)

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

3,02%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
45 m²
Content
150 m³

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
04-06-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5473

Google Maps

Location of Heeswijk-Dinther

Discover where agents are active in Heeswijk-Dinther

Residential and neighborhood statistics in Heeswijk-Dinther

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heeswijk-Dinther. In 2025 were there 8.519 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 493.277.

Residents

8.519

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 493.277

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.981

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

210

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heeswijk-Dinther
Year Residents
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heeswijk-Dinther
Year Average WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Education level

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Origin of residents (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

734

Label A

721

Label B

590

Label D

407

Label G

259

Label F

249

Label E

142

Label A+++

47

Label A+

37

Label A++

19

Label A++++

14

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heeswijk-Dinther
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 634 • Electricity: 1.991

Huurwoning

Gas: 925 • Electricity: 2.464

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.494

Appartement

Gas: 528 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 653 • Electricity: 1.772

Vrijstaande woning

Gas: 1.306 • Electricity: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 3.191

Business activity in Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Total number of company establishments: 1.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heeswijk-Dinther
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heeswijk-Dinther.

Frequently asked questions about living in Heeswijk-Dinther

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer houses in Heeswijk-Dinther

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.