Jump to content
Logo of Makelaarsland

Het Brugstuk 133

1851WX Heiloo • Noord-Holland

Available

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 5.625

Photo Gallery

Het Brugstuk 133 Heiloo
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een comfortabele, onderhoudsvriendelijke woning? Dan is dit fijne appartement in de populaire woonwijk Ypestein absoluut een bezichtiging waard. Dankzij de praktische indeling, twee slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen en een gunstige ligging biedt deze woning een aantrekkelijke woonplek voor zowel starters als senioren. Met een woonoppervlakte van circa 56 m², energielabel C en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, combineert deze woning comfortabel wonen met optimaal gemak. Winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het groene Oosterbos bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn Alkmaar, het strand van Egmond en diverse uitvalswegen richting Haarlem en Amsterdam eenvoudig bereikbaar. Pluspunten op een rij - Geschikt voor zowel starters als senioren - Levensloopbestendige woning met praktische indeling - Twee slaapkamers - Energielabel C - Onderhoudsvriendelijk wonen - Zonnige achtertuin op het westen - Gelegen in de rustige en groene woonwijk Ypestein - Nabij winkels, natuur, openbaar vervoer en uitvalswegen Bij binnenkomst ervaar je direct het prettige en lichte karakter van de woning. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is sfeervol en dankzij de grote raampartijen valt hier veel natuurlijk daglicht naar binnen. Bovendien heb je vanuit de woonkamer een fijn uitzicht op de achtertuin, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De keuken is praktisch ingericht en op dit moment vrij eenvoudig, maar hier kan natuurlijk nog een eigen draai aan gegeven worden! De woning beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede kamer is veelzijdig te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Een van de absolute pluspunten van deze woning is de zonnige achtertuin op het westen. Hier geniet je tot de laatste uurtjes van de dag van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor je vooral kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Met energielabel C profiteer je van een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten. De levensloopbestendige opzet maakt de woning bovendien geschikt voor verschillende levensfasen. In combinatie met de rustige ligging en het groene karakter van Ypestein ontstaat een aantrekkelijke woonomgeving waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Kortom: een comfortabele en praktische woning op een fijne locatie, ideaal voor wie zorgeloos wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

3,02%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
194 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1851

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.