Jump to content
Logo of De Zeeuw Makelaardij

Tienkamp 5

3223AR Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.020

Photo Gallery

Tienkamp 5 Hellevoetsluis
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Stel je eens voor... Wonen in het 2021 opgeleverde nieuwbouwproject 'At Home 3223'. Nieuw, duurzaam met energielabel A+++, schitterend afgewerkt en een centrale ligging in Hellevoetsluis. Je kunt lopend naar winkelcentrum De Struytse Hoeck, om de hoek de basisschool, kinderopvang, sporthal en zwembad. Het is prettig aankomen in deze klein opgezette nieuwbouwwijk, je rijdt namelijk achterlangs het blok met woningen waar je twee eigen parkeerplaatsen (inbegrepen in de vraagprijs) tot je beschikking hebt. Wel zo praktisch. Bij binnenkomst ervaar je direct dat de woning pas enkele jaren oud is, maar ook van alle luxe is voorzien met een bijzonder hoge mate van afwerking. Een lichtgrijze gietvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, stalen zwarte deuren, een spanplafond met inbouwspots en een door Van den Berg geplaatste keuken in 2021. Kwaliteit, strakke lijnen, greeploze frontjes en van alle gemakken voorzien van inbouwapparatuur. Aan ruimte geen gebrek want beneden heb je door de aanbouw van 2,4 meter in totaal 65 m2 woonoppervlakte tot je beschikking. Hierdoor kun je naar hartenlust spelen met de door jou gewenste indeling en is een grote eettafel of loungebank geen enkel probleem. Aan de achterkant is gekozen voor een grote raampartij van beneden tot boven. Hierdoor heb je niet alleen veel licht maar ook zicht op de diepe achtertuin. Een achtertuin die met liefde en aandacht is ingericht, zo heb je aangrenzend aan de woning aan terras met keramische tegels en is het middengedeelte voorzien van een overkapping met kastanjepalen. Betonnen palen met zwart gepotdekselde planken als erafscheiding, het gebruik van verschillende materialen en het nodige groen. Ondanks de grote aanbouw heb je nog steeds een tuin van circa 11 meter diep en liggen er achter de tuin twee eigen parkeerplaatsen. De verdieping is ruim van opzet, mede door de rechte gevels aan voor en achterkant, waardoor je drie goed bemeten slaapkamers tot je beschikking hebt. Ook hier dezelfde gietvloer als beneden met vloerverwarming als hoofdverwarming. Geen radiatoren meer in de woning. De badkamer is ook echt weer zo'n eye-catcher. In 2021 geplaatst en voorzien van grote wand- en vloertegels uitgevoerd in het antraciet. Een strak spanplafond met inbouwspots, ruime inloopdouche, tweede toilet, een wastafelmeubel met twee wastafels en kranen en afgewerkt met de nodige zwarte accenten. Letterlijk instapklaar. De zolderverdieping biedt jou alle mogelijkheden om dit in te delen op basis van jouw wensen. Een grote open ruimte die verdeeld kan worden in een voorzolder met grote slaapkamer of mogelijkheden voor twee slaapkamers. Aan jou de keuze. Een woning met energielabel A+++, voorzien van warmtepomp, vloerverwarming op de eerste en tweede verdieping, 17 zonnepanelen en volledig geïsoleerd. Met een bescheiden energierekening tot gevolg. Een prettig gegevens voor nu én voor in de toekomst. Een nieuwbouwwoning volledig ingericht in 2021, twee eigen parkeerplaatsen en een diepe achtertuin met vrije ligging. Dat is de Tienkamp 5. Uitblinkers: -aanbouw van 2,4 meter aan de woonkamer; -begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming (met vloerkoeling); -markies aan de voorzijde van de woning op het keukenraam; -slaapkamer achterzijde voorzien van elektrisch rolluik; -inrichting zoals vloeren, toilet, badkamer en keuken geplaatst in 2021; -17 zonnepanelen, afgelopen jaar goed voor een opbrengst van 5.584 kWh; -hoge binnenkozijnen met deuren (zonder bovenlichtjes); -warmwater middels boiler. Bijzonderheden: -oplevering: in overleg (voorkeur verkopers begin december 2026).

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,21%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
209 m²
Content
528 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3223

Google Maps

Location of Hellevoetsluis

Geographic orientation and real estate agent density in Hellevoetsluis

Residential and neighborhood statistics in Hellevoetsluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellevoetsluis. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.012.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 344.012

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.374

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Year Residents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellevoetsluis
Year Average WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Education level

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origin of residents (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellevoetsluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricity: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricity: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.239

Business activity in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 3.940

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellevoetsluis
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellevoetsluis.

Frequently asked questions about living in Hellevoetsluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer houses in Hellevoetsluis

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.