Jump to content
Logo of vb&t Makelaars

Altenahof 10

5709LX Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 3.563

Photo Gallery

Altenahof 10 Helmond
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een rustige locatie aan de rand van de wijk Rijpelberg, met de Bakelse bossen en recreatiegebied Berkendonk op korte afstand? Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de Altenahof 10 in Helmond combineert ruimte, een praktische indeling en een fijne woonomgeving. De woning beschikt onder andere over een multifunctionele ruimte op de begane grond, vijf slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten en 10 zonnepanelen. Dankzij de ligging nabij natuur, wandelroutes, scholen, winkels en uitvalswegen woont u hier rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Via het “Sjef de Kimpepad” fietst u bovendien eenvoudig richting het centrum van Helmond. Bijzonderheden • Geschakelde twee-onder-een-kapwoning; • Bouwjaar 1988; • Energielabel A; • Perceel van 212 m²; • Achtertuin gelegen op het noordwesten; • Voorzien van 10 zonnepanelen (2021); • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2024) (m.u.v. multifunctionele ruimte, berging en trappengat); • Spouw- en dakisolatie aanwezig; • Stadsverwarming in eigendom; • Multifunctionele ruimte op de begane grond, ideaal als werk-, speel- of slaapkamer; • Rustige ligging nabij bossen en recreatiegebied Berkendonk. BEGANE GROND Via de fraai aangelegde voortuin met oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte met staand toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en geniet dankzij de grote schuifpui van veel natuurlijke lichtinval. De ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek aan de tuinzijde en een eethoek nabij de keuken. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in wandopstelling. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad met spoelbak, een koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap. Tevens is er een aansluiting aanwezig voor een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een vaste bergkast met daarin de stadsverwarmingsunit. Vanuit de hal bereikt u de multifunctionele ruimte aan de voorzijde van de woning. Dankzij de eigen loopdeur naar de oprit is deze kamer ideaal voor een beroep aan huis, maar ook uitstekend geschikt als speelkamer, hobbyruimte of slaapkamer. Aansluitend bevindt zich de berging, voorzien van elektra en een gootsteen. Vanuit hier heeft u toegang tot de overkapping in de achtertuin, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsopstelling. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één eveneens geschikt is als tweepersoonsslaapkamer (beschikt tevens over trapkast). De derde kamer is multifunctioneel inzetbaar als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is in 2017 gewijzigd en uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, een wastafel met meubel en een staand toilet. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatiemogelijkheden en daglichttoetreding. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereikt u overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee extra kamers, beide voorzien van een laminaatvloer en praktische bergruimte achter de knieschotten. Eén van de kamers beschikt daarnaast over de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze verdieping is uitermate geschikt als slaap-, werk- of hobbyverdieping. BUITENRUIMTE De achtertuin (aangelegd in 2019) is gelegen op het noordwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, bestrating en plantenborders. Direct aan de woning bevindt zich een terras met zonneluifel, waardoor u hier zowel in de zon als in de schaduw prettig kunt verblijven. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische overkapping voor fietsen en extra opslagruimte. De voortuin (2020) is eveneens verzorgd aangelegd met kunstgras, plantenborders en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor één auto. ALGEMEEN De woning is gebouwd in 1988 en beschikt over spouw- en dakisolatie. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De stadsverwarming is in eigendom en in 2021 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. Altenahof 10 is gelegen in de wijk Rijpelberg, een groene en kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van Helmond. Bossen, wandelroutes, recreatiegebied Berkendonk, scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Kortom: een ruime en veelzijdige gezinswoning op een fijne locatie nabij natuur en voorzieningen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

3,02%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
212 m²
Content
469 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5709

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.