Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Straakvense Bosdijk 65

5703GW Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.289

Photo Gallery

Straakvense Bosdijk 65 Helmond
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de Straakvense Bosdijk betekent genieten van rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving met volop voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Straakven, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl ook het centrum van Helmond eenvoudig bereikbaar is. De combinatie van een rustige woonstraat, veel openbaar groen en een centrale ligging maakt dit een aantrekkelijke plek om te wonen voor jong en oud. BIJZONDERHEDEN - Royale en uitgebouwde gezinswoning met verrassend veel leefruimte; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping met inbouwkasten, airconditioning en rolluiken; - Hoofdslaapkamer met directe toegang tot een royaal dakterras en met een eigen wastafel; - Royale vierde slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping; - Fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met terrassen, groen en sierbestrating; - Vrijstaande stenen garage én separate berging met volop opslagmogelijkheden. INDELING BEGANE GROND De ruime entreehal vormt een prettige binnenkomst van de woning en geeft toegang tot de woonkamer en keuken. In de hal bevindt zich tevens het gastentoilet met fonteintje, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping. WOONKAMER De woonkamer is vanuit de entreehal aan de rechterzijde bereikbaar en betreft een fijne doorzonruimte met een prettige lichtinval aan beide zijden. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle zitkamer met een groot raam, waardoor er een lichte en open sfeer ontstaat. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en een ruimtelijk gevoel. Deze aanbouw staat via een open doorgang in verbinding met de rest van de woonkamer, waardoor het daglicht volop de ruimte krijgt. Aan de achterzijde is bovendien een schuifpui aanwezig, die zorgt voor een directe verbinding met de tuin en het binnen- en buitenleven op een prettige manier samenbrengt. Desgewenst kan dit gedeelte eenvoudig worden afgesloten, bijvoorbeeld met en-suite deuren. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, wat bijdraagt aan een warme en huiselijke uitstraling. KEUKEN De keuken is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer bereikbaar en profiteert van de extra ruimte die is ontstaan door de uitbouw. Hierdoor is er een praktische keukenruimte gecreëerd met volop mogelijkheden voor zowel koken als gezellig zitten. De keuken is uitgevoerd met een wandopstelling voorzien van diverse kasten, werkruimte en enkele zitplekjes. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer. Qua inbouwapparatuur is de keuken uitgerust met een koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak. Vanuit de keuken is er een praktische loopdeur naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op prettige wijze met elkaar verbonden zijn. Tot slot bevindt zich onder de trap nog een afgesloten berging, ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. EERSTE VERDIEPING SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een directe doorgang naar het dakterras. Daarnaast is deze kamer voorzien van een eigen wastafel met meubel en spiegel, airconditioning en rolluiken aan de achterzijde, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, een prettige ruimte die zich uitstekend leent als kinder- of logeerkamer. De derde slaapkamer is wat compacter van formaat en beschikt over praktische inbouwkasten. Hierdoor is deze kamer veelzijdig in gebruik en bijvoorbeeld ideaal als thuiswerkplek, babykamer of kastenkamer. BADKAMER De moderne badkamer is strak afgewerkt met een stijlvolle combinatie van witte en donkergetinte tegels, die tot aan het plafond zijn doorgetrokken. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen scheidingswand en zitje, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast beschikt de badkamer over een brede wastafel met een houtlook meubel en een spiegelkast voor extra opbergruimte. Het geheel wordt compleet gemaakt door een modern toilet met plateau en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een verrassend ruime en lichte overloop, waar tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn gesitueerd. SLAAPKAMER Aansluitend bereikt u een royale extra slaapkamer. Dankzij de grote dakkapel geniet deze kamer van veel natuurlijk licht en een aangenaam ruimtelijk gevoel. De kamer biedt volop mogelijkheden en is uitstekend geschikt als tienerkamer, werkkamer of zelfs als volwaardige hoofdslaapkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over praktische bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u graag uit het zicht houdt. BUITENRUIMTE De buitenruimte is voorzien van een sfeervolle achtertuin, vrijstaande garage en aansluitende stenen berging. De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin bestaat uit een prettige combinatie van terrassen, sierbestrating en groene beplanting, wat zorgt voor een sfeervolle en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Direct aan de woning bevindt zich een heerlijk terras, de ideale plek om onder de brede zonneluifel te genieten van een kop koffie, een gezellige borrel of lange zomeravonden met familie en vrienden. Een bijzonder pluspunt is de extra brede achterom, waardoor de tuin uitstekend toegankelijk is voor fietsen, scooters, motoren of het verplaatsen van grotere spullen. Via deze achterom bereikt u eenvoudig zowel de vrijstaande stenen garage als de separate stenen berging. Beide bieden volop bergruimte en zijn ideaal voor het stallen van fietsen, scooters of motoren, maar ook voor het opbergen van tuingereedschap, seizoensspullen en andere zaken die u graag netjes uit het zicht houdt.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

3,02%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
250 m²
Content
405 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
30 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 5703

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.