Jump to content
Logo of Wisse Makelaardij & Hypotheken

Onderdijk 24

3341BL Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 6.148

Photo Gallery

Onderdijk 24 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Modern en monument in één! Aan de Onderdijk 24 in Hendrik-Ido-Ambacht lopen deze twee kenmerken in elkaar over. De charmante tussenwoning is onderdeel van het historisch gemeentelijk monument De Hoogt en is zo goed als instapklaar! Het heeft daarnaast gigantisch veel sfeer, de luikjes aan de voorzijde, markiezen en kleine dakkapel aan de achterkant en alles staat netjes in de verf. De woning heeft nog de geweldige uitstraling vanuit 1904, maar is aan de binnenzijde de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd. Onder andere een splinternieuwe badkamer uit 2023, comfortabele vloerverwarming, geheel strak stucwerk en een nette keuken. De woning is daarmee echt zo goed als instapklaar! Naast de verzorgde voortuin, met de geheel bijpassende leilinde, heeft de woning ook een zonnige achtertuin. Door de ligging op het zuidwesten is het hier tot het einde van de dag genieten van de zon! Indeling Op de verrassend diepe voortuin volgt de entree naar de hal. Hier ligt de vernieuwde en uitgebreide meterkast en het nette toilet. Bij het betreden van de sfeervolle, lichte woonkamer valt direct de hoogwaardige afwerking op. De wanden en plafonds zijn in 2023 volledig strak gestukadoord en de vloer is voorzien van heerlijke vloerverwarming in combinatie met extra radiatoren voor een optimaal binnenklimaat. De opstelling van de gloednieuwe, energiezuinige cv-ketel (Intergas, 2023) is naar beneden gehaald en alle leidingen zijn daardoor mooi weggewerkt. Voorin is er een gezellig zitgedeelte gecreëerd en achterin volgt het eetgedeelte, aansluitend op de open keuken. De nette en moderne keuken aan de achterzijde is voorzien van alle gemakken, waaronder een koelkast, vriezer, combioven, vaatwasser, afzuigkap, spoelbak en een recent vernieuwde elektrische kookplaat. Via de keukendeur stap je zo de heerlijke achtertuin in. De overloop heeft prettig veel lichtinval via het dakraam en toegang tot de diverse vertrekken. Op de overloop bevindt zich de opstelling voor de wasmachine en droger (voorzien van nieuwe elektriciteitsleidingen) en de nieuwe mechanische ventilatiebox. Tevens zijn er alvast nieuwe elektriciteitsleidingen naar de zolder getrokken voor een eventueel in de toekomst te plaatsen airconditioning. Aan de voorkant ligt de ouderslaapkamer en aan de achterkant volgt de tweede kamer voorzien van de dakkapel. In deze tweede kamer is er genoeg ruimte voor de kasten, een bureau en logeerbed. De luxe, moderne badkamer is in 2023 volledig vernieuwd. De ruimte is optimaal ingedeeld met een royale inloopdouche met glazen wand, een modern wastafelmeubel met verlichte spiegel, een designradiator en een dakraam voor natuurlijke ventilatie. Tijdens de renovatie zijn de wanden van de badkamer en het toilet extra geïsoleerd. Via een vlizotrap vanaf de overloop is de bergvliering in de nok van de woning bereikbaar. Een ideale en verrassend royale ruimte voor het opbergen van al je seizoensspullen. Zowel de voor- als achtertuin zijn met zorg en stijl aangelegd. De achtertuin is perfect gesitueerd op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier van de vroege middag tot ver in de avond van de zon kunt genieten. In 2024 is de tuin voorzien van fraaie nieuwe betegeling. Aan de achtergevel sieren de sfeervolle markiezen, die tevens de zon van de ramen houden op warme dagen. Achterin de tuin staat een solide houten berging. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. De ligging is ideaal op korte loopafstand van winkelcentrum De Schoof, voor al je dagelijkse voorzieningen. Daarnaast ben je binnen enkele autominuten op de snelwegen A15 en A16. Een perfecte kans voor starters of liefhebbers van historisch wonen in een modern jasje!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

3,02%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
61 m²
Land area
116 m²
Content
234 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3341

Google Maps

Location of Hendrik-Ido-Ambacht

Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht

Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.

Residents

33.107

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 443.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.093

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Residents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Education level

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.510

Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Total number of company establishments: 3.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
Period Crimes
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.

Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.