Jump to content
Logo of Estate Makelaar

P.C. Hooftsingel 64

3341TC Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.808

Photo Gallery

P.C. Hooftsingel 64 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Modern en instapklaar wonen aan het water, met het centrum en voorzieningen dichtbij. Aan de P.C. Hooftsingel 64 in Hendrik-Ido-Ambacht staat deze moderne en hoogwaardig afgewerkte 2-onder-1-kapwoning uit 2001. De woning ligt aan de waterplas en combineert een rustige ligging met het gemak van voorzieningen dichtbij. Het centrum, Cascade, het gemeentehuis, winkelcentrum De Schoof, scholen, park, theater, bibliotheek, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen in de directe omgeving. Hierdoor woon je hier rustig aan het water, maar toch centraal. De woning is de afgelopen jaren stijlvol gemoderniseerd en beschikt onder andere over een royale leefkeuken, een split-level woonkamer met uitzicht op het water, drie slaapkamers (optie tot vijf), een moderne badkamer, een voortuin met overdekte loungeruimte, een balkon aan het water en een dakterras. Daarnaast biedt de woning mogelijkheden om in de toekomst extra slaapkamers te realiseren. Een instapklare woning op een centrale en rustige locatie, met ruimte om mee te groeien. BEGANE GROND: - Entree: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is strak afgewerkt en voorzien van een ingebouwde spiegel. Vanuit de hal geeft een grote stalen deur toegang tot de woonruimte en leefkeuken. - Leefkeuken: Bij binnenkomst in de woonruimte kom je direct in de royale leefkeuken aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is modern uitgevoerd in een warme houtkleur met een licht contrasterend werkblad en beschikt over een groot kook-/spoeleiland. Het eiland is voorzien van een inductiekookplaat met Bora-afzuiging. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een aparte vriezer, combi-oven en vaatwasser. In de leefkeuken is daarnaast een designmodel Mitsubishi inverter aircosysteem aanwezig, dat eenvoudig via een app te bedienen is. Dit zorgt voor extra comfort in zowel de warme als koelere maanden. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor de keuken echt als leefruimte functioneert. De glazen stalen constructie met dubbele deuren richting trapkast en trapopgang geeft de ruimte een rustige en hoogwaardige uitstraling. - Woonkamer: Aan de waterzijde bevindt zich de ruime woonkamer. Door de grote raampartijen en de schuifpui valt er veel daglicht binnen en is er een mooi uitzicht over het water. Via de schuifpui is er toegang tot het balkon aan het water. Dit is een fijne buitenruimte met uitzicht op de waterplas en het groen. De woonkamer en leefkeuken zijn voorzien van een PVC-visgraatvloer met vloerverwarming. Het niveauverschil tussen de keuken en woonkamer zorgt voor een speelse split-level indeling en geeft beide ruimtes een eigen karakter. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De brede overloop geeft deze verdieping een ruim en rustig gevoel. Ook hier is de afwerking strak doorgetrokken met een ingebouwde spiegel en een stalen constructie met deuren richting de trap naar beneden en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is opvallend ruim van opzet en netjes afgewerkt. Door de grootte van deze kamer bestaat de mogelijkheid om hier, indien gewenst, een extra slaapkamer te creëren. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens verzorgd afgewerkt en kijken uit richting de waterzijde. Hierdoor biedt de eerste verdieping niet alleen drie slaapkamers, maar ook flexibiliteit voor de toekomst. - Badkamer: De badkamer is modern uitgevoerd in warme neutrale tinten en beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet met bidetfunctie en aansluiting voor wasmachine en droger. Door de rustige kleurstelling, zwarte accenten en het verlichte ronde spiegeldetail heeft de badkamer een verzorgde en luxe uitstraling. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte is praktisch in gebruik als bergruimte en cv-ruimte en biedt toegang tot het dakterras. De tweede verdieping biedt daarnaast mogelijkheden om de ruimte in de toekomst anders in te delen. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een extra slaapkamer, eventueel in combinatie met een dakopbouw, uiteraard afhankelijk van vergunningen en bouwkundige mogelijkheden. Daarmee heeft de woning de potentie om door te groeien naar vier of zelfs vijf slaapkamers. Het dakterras vormt een extra buitenruimte met uitzicht over de omgeving en het water. BUITENRUIMTE: De woning beschikt over meerdere buitenruimtes. Aan de voorzijde ligt een voortuin met een overdekte en afsluitbare loungeruimte. Deze ruimte is geschikt als beschutte loungeplek, speelruimte, werkplek of extra buitenkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een royaal balkon direct aan het water. Hier geniet je van het uitzicht en de rustige ligging aan de waterplas. Daarnaast is er op de tweede verdieping nog een dakterras aanwezig. OMGEVING: De woning ligt op een centrale locatie in Hendrik-Ido-Ambacht, nabij het centrum en diverse voorzieningen. Cascade, het gemeentehuis, winkelcentrum De Schoof, scholen, park, theater, bibliotheek en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is gunstig. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel richting Rotterdam, Dordrecht en de A16. BIJZONDERHEDEN: * Moderne 2-onder-1-kapwoning; * Bouwjaar 2001; * Vraagprijs €625.000 k.k.; * Energielabel B, geldig tot 17-07-2030; * Gelegen aan de waterplas; * Centrale ligging nabij centrum, Cascade, gemeentehuis en voorzieningen; * Hoogwaardig afgewerkt en instapklaar; * Royale leefkeuken met kook-/spoeleiland; * Bora-afzuiging; * Koelkast en aparte vriezer; * Designmodel Mitsubishi inverter aircosysteem, te bedienen via app; * PVC-visgraatvloer; * Vloerverwarming op de begane grond; * Speelse split-level indeling; * Stalen deur tussen hal en woonruimte; * Glazen stalen constructie met dubbele deuren richting trapopgang; * Ingebouwde spiegel in de hal; * Drie slaapkamers aanwezig; * Ruime slaapkamer aan de voorzijde met mogelijkheid tot extra slaapkamer; * Brede overloop op de eerste verdieping met ingebouwde spiegel; * Stalen constructie/deuren bij de trapopgangen; * Mogelijkheid tot uitbreiding naar vier à vijf slaapkamers; * Potentie voor extra slaapkamer op de tweede verdieping, eventueel met dakopbouw; * Moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet met bidetfunctie; * Balkon direct aan het water; * Voortuin met overdekte loungeruimte; * Dakterras op de tweede verdieping; * Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,21%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (split-level woning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
133 m²
Content
454 m³
Building bound outdoor space
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het oosten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3341

Google Maps

Location of Hendrik-Ido-Ambacht

Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht

Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.

Residents

33.107

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 443.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.093

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Residents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Education level

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.510

Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Total number of company establishments: 3.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
Period Crimes
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.

Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.