Jump to content
Logo of Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Aaltenseweg 10 A

7255PG Hengelo (Gld) • Gelderland

Available

€ 739.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.630

2% transfer tax (€ 14.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 755.630

Purchase price /m²: € 2.757

Photo Gallery

Aaltenseweg 10 A Hengelo (Gld)
Photo 75
Claim profile to display media.

Description

Ruimte en comfort aan de rand van het dorp. Aan de rand van het dorp met vrij uitzicht over de landerijen, ligt deze bijzondere geschakelde woonboerderij “Hermina-Hoeve”. Een charmant en karaktervol woonobject met een verrassende indeling, volop leefruimte (woonoppervlakte 268 m²) en royale schuurruimte, gelegen op een riant perceel van maar liefst 1101 m². Deze traditioneel gebouwde woonboerderij (ca. 1935) is door de huidige eigenaren grondig gemoderniseerd. De verdieping werd in 2003 vernieuwd gevolgd door een complete verbouwing van de begane grond in 2008. Ook op het gebied van verduurzaming is aandacht besteed: het woongedeelte is voorzien van dubbel glas, muur- en vloerisolatie en extra plafondisolatie. In 2023 zijn bovendien 12 zonnepanelen geplaatst. De woning beschikt over energielabel C. Indeling; Begane grond. Via de entree bereikt u een royale centrale hal met garderobenis, vernieuwde meterkast, C.V.-ruimte, moderne toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de open keuken (2008), die in 2023 is vernieuwd met een stijlvol kookeiland. De keuken is uitgerust met vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combimagnetron, koelkast en veel bergruimte. Via de tuindeur bereikt u het terras op het noordoosten, een heerlijke plek voor een rustige start van de dag. Aansluitend bevindt zich de prachtige woonkamer met indrukwekkende hoogte tot in de nok, openslaande tuindeuren naar het terras waar u van de avondzon kunt genieten. De op maat gemaakte boekenkast, authentieke balkenplafonds en paneeldeuren zorgen voor extra sfeer en karakter. Zowel de keuken als de woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Op de begane grond vindt u daarnaast een kantoorruimte met eveneens vloerverwarming, royale bijkeuken en in het achterhuis een ruimte inpandige schuur (voormalige deel) met werkplaats, berging en een volledig geïsoleerde ruimte momenteel in gebruik als muziekstudio. Verdieping. De verdieping beschikt over 4 slaapkamers, toilet, een praktische bergkamer en een royale nette badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een heerlijk dakterras met volledige privacy. Op het erf bevindt zich een grote kapschuur van ca. 67 m², ideaal voor het stallen van meerdere auto’s, een caravan of camper. De kapschuur en de inpandige schuur bieden volop ruimte voor opslag. Wilt u de sfeer zelf ervaren, neem dan contact op voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 739.000

Cost of copper (estimated): € 16.630

2% transfer tax (€ 14.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 755.630

3,21%

Yearly

%

€ 36.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 739.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
268 m²
Land area
1101 m²
Content
1233 m³
Other enclosed space
63 m²
Building bound outdoor space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2020, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7255

Google Maps

Geographical overview Hengelo (Gld)

Explore Hengelo (Gld) and the surrounding areas

Meer houses in Hengelo (Gld)

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.