Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Bornsestraat 33

7556BA Hengelo • Overijssel

Available

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 2.804

Photo Gallery

Bornsestraat 33 Hengelo
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Aan een bijzonder aantrekkelijk deel van de Bornsestraat, op korte loopafstand van het centrum en met uitzicht op groen aan de achterzijde, staat dit prachtige en ruime vrijstaande herenhuis met een aangebouwde houten schuur en parkeerplaats op eigen terrein. Er zijn meerdere onderdelen die deze vrijstaande woning erg aantrekkelijk maken. Allereerst heeft het herenhuis een erg fraaie uitstraling door de kapvorm en de mooie vooroorlogse architectuur. De woning was bij de bouw in 1939 al heel ruim maar door het uitbouwen op de begane grond (over de volle breedte aan de achterzijde en de tuinkamer) biedt de woning nu maar liefst 214 m2 woongenot, waar je blij van wordt én waar volop mogelijkheden liggen. De woning biedt in totaal 8 kamers waarvan 6 slaapkamers op de verdiepingen! En dan de tuin.... Je woont nagenoeg in het centrum van Hengelo maar achterin de tuin heb je het gevoel dat de woning aan de rand van het bos staat. Het buitenleven bij deze woning is echt uniek met veel privacy, een zij-ingang en een situering op het zonnige zuidwesten! Aan de voorzijde kan op eigen terrein worden geparkeerd. Het onderhoud van het herenhuis is door de eigenaren altijd goed bijgehouden maar kandidaten dienen rekening te houden met kosten voor het moderniseren en verduurzamen van de woning. Door de prachtige uitstraling, de ruimte, de tuin en de locatie absoluut het investeren waard! De ligging op tweehonderd meter van het centrum van Hengelo met de winkels en de horeca is ideaal en ook de A35/A1 is op slechts enkele minuten rijafstand te bereiken. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Indeling van de woning Begane grond: Entree/ruime hal met een prachtige voordeur en voorzien van plavuizen, garderobe, toiletruimte met een hangend toilet met fontein, ruime L-vormige woonkamer met een open haard en een schuifpui, open verbinding met de keuken voorzien van (oude) inbouwapparatuur, vanuit de keuken en de hal is de bijkeuken/tochtportaal te bereiken met aansluitingen voor witgoed, een CV-ruimte, deur naar de kelder en een deur naar de zijkant van de woning. Vanuit de keuken is de aangebouwde riante werk-/hobbykamer te bereiken met deur naar de tuin. Eerste verdieping: Door middel van een fraaie bordestrap kom je op de overloop. Aansluitend zijn er 3 ruime slaapkamers (1 met een wastafel en 1 met een dubbele wastafel), waarvan twee voorzien van vaste kastruimte en twee slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het balkon. Ruime badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Middels de vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens 3 (slaap)kamers, vaste kastruimte en bergruimte. Tuin: De prachtige achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten grenzend aan een groene rand. De tuin is via de zij-ingang te bereiken en achterin de tuin bevindt zich een aangebouwde houten schuur. Aan de voorzijde kan op eigen terrein worden geparkeerd. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1939; - Energielabel: E; - Inhoud: 831 m³; - Woonoppervlakte: ca. 214 m2; - Perceeloppervlakte: 460 m²; - In totaal 8 kamers; - Prachtige locatie en veel mogelijkheden!; - Loopafstand van het centrum; - Tuin op het zonnige zuidwesten; - Parkeren op eigen terrein. In de koopovereenkomst (NVM-model) zullen de volgende aanvullende artikelen worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,21%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
214 m²
Land area
460 m²
Content
831 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
33 m²
Backyard area
231 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7556

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.