Jump to content
Logo of Dekkers Garantiemakelaars

Bornsestraat 86 A

7556BH Hengelo • Overijssel

Available

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 2.849

Photo Gallery

Bornsestraat 86 A Hengelo
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Bornsestraat 86 A te Hengelo (O) Wonen op een toplocatie nabij het centrum van Hengelo! Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning op loopafstand van het stadscentrum én met een gunstige ligging nabij de A1? Dan is de Bornsestraat 86 A zeker een bezichtiging waard. Deze aantrekkelijke tussenwoning combineert een centrale ligging met volop wooncomfort. De woning beschikt over een royale living, een gezellige leefkeuken met ruimte voor een eettafel, een praktische werkkamer van circa 11 m² op de begane grond en een handige bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met balkon en een zeer functionele badkamer. Buiten geniet je van een diepe, vrij gelegen achtertuin met zowel zon- als schaduwplekken, waardoor je op ieder moment van de dag heerlijk buiten kunt zitten. Met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer om de hoek woon je hier op een van de meest centrale locaties van Hengelo, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woning voor starters, gezinnen en thuiswerkers die ruimte en stadse levendigheid zoeken. Indeling Begane grond: Via de entree betreed je de hal, die toegang biedt tot het moderne toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische provisiekelder onder de trap en de bijkeuken. Vanuit de hal kom je in de ruime en sfeervolle doorzonwoonkamer van circa 28 m². Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert deze leefruimte van een fraaie natuurlijke lichtinval en een prettig, vrij uitzicht. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De royale leefkeuken van circa 14 m² vormt een belangrijk pluspunt van de woning. De keuken is uitgerust met een nette inbouwopstelling voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, magnetronoven, 4-pits elektrische kookplaat, RVS-afzuigkap en elektrische boiler. Door de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel, waardoor koken, eten en dagelijks wonen op een praktische manier samenkomen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier bereik je de achtergelegen kantoorruimte van circa 11 m². Deze rustige, lichte ruimte beschikt over directe toegang tot de tuin en is uitermate geschikt als thuiswerkplek, studeerkamer, hobbyruimte of speelkamer. Een waardevolle extra ruimte die uitstekend aansluit bij de woonwensen van vandaag. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers van afgerond circa 16 m², 11 m² en 6,5 m². De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste kastruimte, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een eigen balkon van circa 3 m², een fijne plek om van de buitenlucht te genieten. Ook op de overloop is vaste kastruimte aanwezig. De geheel betegelde badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Dankzij zowel natuurlijke als mechanische ventilatie is sprake van een comfortabele en goed geventileerde badkamer. Tweede verdieping: Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de tweede verdieping. Deze praktische zolderverdieping biedt volop bergruimte voor seizoensspullen, koffers en andere opslag. Dankzij het aanwezige dakvenster profiteert de ruimte van natuurlijke daglichttoetreding en ventilatiemogelijkheden. Een waardevolle aanvulling op de aanwezige woon- en bergruimte in de woning. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een vaste trap naar de zolder te realiseren, waardoor hier eenvoudig een ruime extra slaapkamer kan worden gecreëerd. Tuin en houten berging: De verzorgd aangelegde achtertuin biedt een heerlijke buitenruimte met een prettige combinatie van zon- en schaduwplekken gedurende de dag. Dankzij de vrije ligging is het hier volop genieten van rust, privacy en een lekker zonnetje. In de tuin bevindt zich een aangebouwde houten berging van circa 6,5 m², voorzien van elektra. Deze praktische ruimte is uitstekend geschikt voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinmateriaal of als extra bergruimte. De tuin is bovendien bereikbaar via een eigen achterom, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Zowel in de voor- als achtertuin zijn een buitenkraan en elektriciteitsaansluiting aanwezig. Parkeren: Parkeren kan aan de voorzijde van de woning middels een parkeervergunning (circa € 42,- per jaar) of in de blauwe zone met parkeerschijf. Echter is parkeren aan de zijkant van het huizenblok gratis. Overige bijzonderheden: Deze verrassend ruime woning, gebouwd omstreeks 1953, staat op een perceel van 248 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 119 m². De woning heeft energielabel E en biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen op een centrale locatie. Een bijzonder pluspunt is de royale extra kamer van circa 11 m² op de begane grond. Deze ruimte leent zich uitstekend als thuiswerkplek, praktijkruimte, hobbykamer of biedt mogelijkheden voor het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond. De achtertuin is een echte verrassing: diep, zonnig en zeer vrij gelegen, waardoor u hier optimaal geniet van rust en privacy. In de directe omgeving bevindt zich bovendien een laadpaal met plaats voor twee elektrische auto's. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

3,02%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
248 m²
Content
503 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7556

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.