Jump to content
Logo of Jähnig + ter Braak Hengelo Makelaars

Cardiffstraat 4

7559KB Hengelo • Overijssel

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.829

Photo Gallery

Cardiffstraat 4 Hengelo
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Instapklare hoekwoning met moderne afwerking, zonnige tuin en parkeren op eigen terrein! Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Vossenbelt/Slangenbeek te Hengelo staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning met eigen oprit, inpandige berging, zonnige tuin op het zuiden én een hoogwaardige afwerking. Een ideale woning voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen op een fijne locatie nabij zowel het buitengebied als winkelvoorzieningen. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd. Zo zijn de luxe keuken en stijlvolle badkamer in 2024 vernieuwd, waarbij de badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dankzij de moderne afwerking, goede isolatie en maar liefst 13 zonnepanelen is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Binnen beschikt de woning over een lichte woonkamer, een moderne keuken met o.a. inductiekookplaat en heetwaterkraan en drie ruime slaapkamers. Daarnaast is er een praktische bergzolder aanwezig voor extra opslagruimte. Op de verdieping zorgen rolluiken bij de slaapkamers voor extra comfort en privacy. De zonnige achtertuin op het zuiden vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Onder de overkapping achter de woning kun je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Ook praktisch gezien heeft deze woning veel te bieden: een inpandige berging, parkeren op eigen terrein en een gunstige ligging nabij winkels, scholen, uitvalswegen en het buitengebied voor een fijne wandeling of fietstocht. Bijzonderheden Energielabel A Instapklare hoekwoning Moderne keuken geplaatst in 2024 Luxe badkamer (2024) met vloerverwarming Toilet vernieuwd in 2024 Drie ruime slaapkamers Overkapping bij de voordeur Praktische bergzolder Tuin op het zuiden Overkapping achter de woning Volledig geïsoleerd 13 zonnepanelen Rolluiken bij de slaapkamers Inpandige berging Parkeren op eigen terrein Nabij winkelcentrum en buitengebied Een comfortabele en duurzame gezinswoning op een fijne locatie in Hengelo, klaar voor de volgende bewoners! In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen - Ouderdomsclausule - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom Aanvaarding: in overleg, voorkeur januari 2027. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

3,02%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
189 m²
Content
376 m³
Building bound outdoor space
30 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7559

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.