Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Dinant Dijkhuisstraat 96

7558GB Hengelo • Overijssel

Available

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.448

Photo Gallery

Dinant Dijkhuisstraat 96 Hengelo
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Een verrassend ruim en verzorgd maisonnette-appartement op een fijne plek in Hengelo: dat is Dinant Dijkhuisstraat 96. Dit appartement ligt op de derde woonlaag van een complex met lift en biedt met circa 87 m² woonoppervlakte, twee ruime slaapkamers en een praktische indeling volop wooncomfort. Een prettige basis voor wie gelijk wil wonen, zonder eerst groots te hoeven verbouwen. Binnen valt direct op hoe netjes het appartement is afgewerkt. De laminaatvloeren zijn strak doorgelegd, de wanden en deuren zijn fris afgewerkt en de woonruimte voelt licht en verzorgd aan. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van onder andere inductiekoken, oven, vaatwasser en afzuigkap. Dankzij de slimme opstelling is er een fijne verbinding met de woonkamer, waardoor koken en wonen prettig samenkomen. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet, en een technische ruimte. Ook aan comfort is gedacht: het appartement beschikt over HR++ glas, kunststof kozijnen, screens en een energielabel B. De VvE is actief en de maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 163,-. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een ruim opgezet appartementencomplex met parkeergelegenheid voor de deur, terwijl voorzieningen van het winkelcentrum Hasselo, groen, fietsroutes en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Een fijn appartement voor starters, alleenstaanden, stellen of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een nette afwerking op een praktische locatie in Hengelo. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in het appartement en op het balkon laat zien. Indeling complex: Gemeenschappelijke entree met toegang tot het appartementencomplex. Het appartement beschikt over een inpandige berging van circa 2,06 m x 3,04 m, gelegen binnen het complex. De berging is praktisch ingedeeld en bereikbaar via een eigen deur. Indeling appartement: Entree/hal met meterkast, trapopgang, separaat toilet en toegang tot de woonruimte. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de eetruimte en keuken. Aan de achterzijde bevindt zich het balkon over de volle breedte van het appartement. De begane grond van het appartement is voorzien van screens en een zonnescherm. Via de trapopgang naar boven bevinden zich twee slaapkamers, een overloop met extra bergruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De verdieping heeft aan beide zijden schuine dakvlakken en Velux dakramen met horren, wat zorgt voor extra lichtinval. Een van de slaapkamers is voorzien van Velux rolluiken. Bijzonderheden: - Woningtype: maisonnette appartement; - Bouwjaar: 1980; - Energielabel: B; - Woonoppervlakte: 87 m2; - Inhoud: 287 m3; - Twee slaapkamers; - CV-ketel: Remeha, bouwjaar 2019 (eigendom, laatste controle januari 2026); - Nette doorgelegde laminaatvloer; - Moderne badkamer met inloopdouche; - Openbaar parkeren; - Inpandige berging voor extra bergruimte; - Maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 163,-. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. - Voor appartementen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor appartementen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. Aanvaarding: In overleg. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl. en op nvmtwente.nl Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

3,02%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
287 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7558

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.