Jump to content
Logo of Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)

Eduard van Beinumstraat 2

7558DP Hengelo • Overijssel

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.362

Photo Gallery

Eduard van Beinumstraat 2 Hengelo
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand en gelijkvloers wonen met veel ruimte, een royale tuin en een aangebouwde garage voor drie auto’s. Aan de Eduard van Beinumstraat 2 in Hengelo staat deze vrijstaande bungalow op een perceel van 570 m². De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, op een beschutte plek en in een bosrijke omgeving. Met 149 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, twee badkamers en maar liefst 91 m² overige inpandige ruimte biedt deze woning opvallend veel mogelijkheden. De woning is gebouwd in 1981 en beschikt over een praktische gelijkvloerse basis. Dat maakt het huis ook geschikt voor wie toekomstgericht wil wonen, of juist behoefte heeft aan ruimte op één woonlaag. De aangebouwde stenen garage met plek voor drie auto’s, verwarming, elektra en water is daarbij een belangrijk pluspunt. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot het toilet en de diverse woonruimtes. De bungalow beschikt over vier kamers, waarvan momenteel drie slaapkamers (voorheen vier slaapkamers). De slaapkamers zijn via een kleine trap bereikbaar en liggen op een iets hoger niveau dan de overige vertrekken, wat zorgt voor een speelse indeling. De woning beschikt over twee badkamers, uitgerust met onder andere een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafels. Daarnaast biedt de bungalow volop praktische ruimte dankzij de aanwezigheid van een provisieruimte, kelder, berging, wasruimte en stookruimte. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot een aangrenzend balkon. Tot slot is de woning voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan extra comfort, privacy en veiligheid. Tuin en buitenruimte: De woning staat op een ruim perceel van 570 m² met een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is circa 344 m² groot en ligt gunstig op het zuiden en westen. Ook is er een achterom aanwezig. Garage en parkeren: Parkeren kan op eigen terrein. De aangebouwde stenen garage heeft een grote inbouwkast en capaciteit voor drie auto’s en is voorzien van verwarming, elektra en water. Kenmerken Vrijstaande bungalow uit 1981 Woonoppervlakte: 149 m² Overige inpandige ruimte: 91 m² Perceeloppervlakte: 570 m² Vier kamers, waarvan drie slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers) Twee badkamers Energielabel C, geldig tot 27 mei 2036 Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Cv-ketel: Remeha combiketel uit 2010, eigendom Toegankelijk voor ouderen en minder validen Rolluiken aanwezig Achtertuin van circa 344 m² op het zuiden en westen Aangebouwde stenen garage voor drie auto’s Garage voorzien van verwarming, elektra en water Parkeren op eigen terrein Beschutte ligging in een bosrijke woonomgeving Aanvaarding in overleg Bij de koop wordt een ouderdoms-/ niet bewoners clausule opgenomen. Omdat de woning ouder is dan 30 jaar, wordt tevens een asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Er geldt een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom. Ben je op zoek naar een vrijstaande bungalow met veel ruimte, gelijkvloers wooncomfort en een royale garage? Dan is Eduard van Beinumstraat 2 zeker een bezichtiging waard. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,21%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
570 m²
Content
821 m³
Other enclosed space
91 m²
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
344 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
06-06-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, ligbad, douche, en toilet

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7558

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.