Jump to content
Logo of Prisma Era Makelaars Hengelo

Emsdettenplein 13

7559WC Hengelo • Overijssel

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.186

Photo Gallery

Emsdettenplein 13 Hengelo
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan een gezellig pleintje met vrij uitzicht aan beide zijden Sommige woningen hebben nét dat beetje extra. In dit geval is dat de ligging. Aan een gezellig groen pleintje, waardoor leuk uitzicht aan de voorzijde én nauwelijks inkijk aan de achterzijde, staat deze verzorgde tussenwoning klaar voor een nieuwe bewoner. Een fijne plek waar rust, privacy en een prettige woonomgeving samenkomen. Welkom aan het Emsdettenplein 13 in Hengelo. Deze tussenwoning uit 1996 beschikt over een woonoppervlakte van 102 m², energielabel B en een fijne indeling verdeeld over drie woonlagen. Een woning die prettig aanvoelt, goed is onderhouden en volop mogelijkheden biedt voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar een rustige woonplek in de geliefde wijk Slangenbeek. Via de hal met toilet, meterkast en trapopgang kom je in de woonkamer. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van een handige trapkast voor extra bergruimte. De openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, waardoor koken en wonen mooi samenkomen. Op de eerste verdieping word je verrast door de ruimte. De royale hoofdslaapkamer met hoge plafondlijn geeft een bijzonder ruimtelijk gevoel. Daarnaast bevindt zich hier een tweede slaapkamer. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger. Ook de tweede verdieping biedt volop praktische ruimte. Hier bevinden zich een derde slaapkamer, de cv opstelling en een royale bergruimte. Ideaal voor het opbergen van spullen, het uitoefenen van een hobby of het creëren van een werkplek aan huis. Rust, privacy en buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Dankzij de beschutte ligging en de beperkte inkijk aan de achterzijde geniet je hier van veel privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom en een vrijstaande houten berging voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Wonen in Slangenbeek Het Emsdettenplein ligt op een leuke plek in de populaire wijk Slangenbeek. Aan de voorzijde kijk je uit op een gezellig groen pleintje met speelgelegenheid. In de directe omgeving vind je meer gemeentelijk groen, diverse wandelmogelijkheden, scholen, sportvoorzieningen en het winkelcentrum van Slangenbeek. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Een prettige woonomgeving waar rust, groen en dagelijkse voorzieningen op een fijne manier samenkomen. Makelaar Arjan aan het woord "Wat deze woning bijzonder maakt is de combinatie van het vrije uitzicht aan zowel de voor als achterzijde en de ligging aan het gezellige groene pleintje. Een plek waar kinderen fijn kunnen spelen en waar je geen autoverkeer hebt. Benieuwd geworden? Wij laten je deze woning graag tijdens een bezichtiging zien." Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Woonkamer met trapkast en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Open keuken aan de voorzijde. Eerste verdieping: Ruime overloop, twee slaapkamers waarvan één zeer royale slaapkamer met hoog plafond. Badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de derde slaapkamer, stookruimte en grote bergruimte. Tuin: Verzorgde achtertuin met achterom en vrijstaande houten berging. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1996 Perceeloppervlakte: 124 m² Woonoppervlakte: 102 m² Overig inpandige ruimte: 0 m² Externe bergruimte: 8 m² Inhoud: 343 m³ Isolatie:dakisolatie - gevelisolatie aannemelijk - dubbele beglazing - begane grond vloer isolatie. Cv installatie: Remeha combiketel uit 2011, eigendom Energielabel: B Bouwkundige keuring aanwezig: ja Servicekosten: niet van toepassing De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

3,02%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
124 m²
Content
343 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7559

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.