Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Gijsbert Japicxstraat 5

7552VJ Hengelo • Overijssel

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.125

Photo Gallery

Gijsbert Japicxstraat 5 Hengelo
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Ruime en comfortabele hoekwoning in de fijne woonwijk Groot Driene in Hengelo. Met een woonoppervlakte van 136 m², een perceel van 199 m², een eigen oprit, garage en een verrassend praktische indeling biedt deze woning volop ruimte en woongemak. De woning is gebouwd in 1972, maar is op meerdere punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor je hier prettig en eigentijds kunt wonen. Een groot pluspunt is de ruimte op de eerste verdieping. Hier zijn maar liefst vier slaapkamers aanwezig. Ideaal voor een gezin, maar ook heel geschikt wanneer je graag een aparte werk-, hobby- of logeerkamer wilt. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. Op de begane grond vind je aan de voorzijde de ruime woonkeuken uit 2022. Deze is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder Siemens-apparatuur, een Quooker, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aan de tuinzijde ligt de woonkamer, met een fijne verbinding naar de achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een gezellige overkapping/veranda en verlichting, waardoor je hier ook ’s avonds heerlijk kunt zitten. Ook qua comfort en duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. Zo zijn er 18 zonnepanelen aanwezig, met een opbrengst van ruim 5.600 kWh in het afgelopen jaar. Daarnaast beschikt de woning over een CV-ketel uit 2024, vloer-, muur en dakisolatie, airco-units, screens, rolluiken aan de achterzijde en een vernieuwde meterkast met drie fase aansluiting. De ligging in Groot Driene is prettig en praktisch. Je woont hier in een groene, ruim opgezette woonwijk met scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Ook het centrum van Hengelo en omliggende plaatsen zoals Enschede en Borne zijn goed bereikbaar. Kortom: een ruime, complete en fijne hoekwoning met garage, vijf slaapkamers, veel wooncomfort en een prettige ligging in Hengelo. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond Via de entree aan de zijkant kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en vaste kast. Vanuit hier loop je door naar de lichte en royale woonkeuken aan de voorzijde. Deze is in 2022 vernieuwd en vormt een heerlijke plek om te koken, eten en samenzijn. De keuken beschikt over een groot eiland, diverse inbouwapparatuur en volop ruimte voor een grote eettafel. Dankzij de schuifdeur kan de keuken desgewenst worden afgesloten van de woonkamer. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en voelt prettig licht aan door de grote raampartijen. Via de deur loop je zo de achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier nette slaapkamers en de badkamer. Aan zowel de voor- als achterzijde liggen een ruime slaapkamer en een kleinere kamer. Daarmee is er volop ruimte voor slapen, werken, logeren of hobby’s. De badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en toilet. De ouderslaapkamer en werkkamer zijn bovendien voorzien van airco. Op de gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, ligt een strakke laminaatvloer. Zowel op de 1e als de 2e verdieping beschikt de woning over HR ++ beglazing. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een praktische wasruimte en een separate bergruimte met CV-opstelling. Daarnaast is er nog een ruime vijfde slaapkamer met dakraam aanwezig, waardoor ook deze verdieping verrassend veel gebruiksmogelijkheden biedt. Buiten Aan de voorzijde beschikt de woning over een grote oprit met parkeergelegenheid voor een auto op eigen terrein. Ook zijn hier de poort naar de achtertuin en de vrijstaande stenen garage te vinden. De achtertuin ligt op het westen en is ingericht met gemak en gezelligheid in gedachten. De aangebouwde terrasoverkapping over de volledige breedte van de woning zorgt voor een fijne plek om beschut buiten te zitten. De tuin is nagenoeg onderhoudsvrij aangelegd met onder andere kunstgazon en biedt bovendien toegang tot de garage. Bijzonderheden: - Type: hoekwoning; - Bouwjaar 1972; - Energielabel: A; - Woonoppervlakte: 136 m2; - Inhoud: 483 m3; - Perceeloppervlakte: 199 m2; - Modern uitgevoerde hoekwoning; - Woonkeuken geplaatst in 2022; - Maar liefst 5 slaapkamers; - Voorzien van airco, screens en/of rolluiken in de verschillende vertrekken; - Heerlijke terrasoverkapping over de volle breedte van de woning; - Oprit met plek voor een auto. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl en op nvmtwente.nl.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

3,02%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
199 m²
Content
483 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7552

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.