Jump to content
Logo of Prisma Era Makelaars Hengelo

Grote Beerstraat 12

7557WK Hengelo • Overijssel

Available

€ 185.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.550

2% transfer tax (€ 3.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 190.550

Purchase price /m²: € 3.304

Photo Gallery

Grote Beerstraat 12 Hengelo
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Een appartement waar licht en ruimte op een verrassend fijne manier samenkomen. Welkom aan de Grote Beerstraat 12 in Hengelo. Een verzorgd driekamerappartement met twee slaapkamers, twee balkons én een ruime eigen berging. Hier woon je prettig, centraal en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een praktische indeling met een fijne hoeveelheid lichtinval. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zit- én eethoek. Vanuit de woonkamer stap je bovendien zo het balkon op. Een fijne plek om even buiten te zitten met een kop koffie. Ook de keuken is praktisch ingericht en beschikt over voldoende werk en kastruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de badkamer en het tweede balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat met ingebouwde kastruimte. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor starters, maar ook ideaal wanneer je behoefte hebt aan een extra werk of hobbykamer. De badkamer en het separate toilet zorgen daarnaast voor extra wooncomfort. Extra prettig is de ruime externe berging van maar liefst 17 m². Ideaal voor fietsen, opslag of hobbyspullen. Wonen met alles dichtbij De Grote Beerstraat ligt op een centrale locatie in Hengelo. Winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Hengelo bereik je binnen enkele minuten. Daarbij woon je hier in een woonomgeving met volop groen en voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. Een fijne combinatie van rustig wonen en toch alle voorzieningen dichtbij. Makelaar Arjan aan het woord “Dit appartement is ideaal voor wie comfortabel en praktisch wil wonen op een centrale plek in Hengelo. De combinatie van twee slaapkamers, twee balkons, energielabel B en de ruime berging maakt dit een ontzettend compleet appartement. Een fijne woning met veel mogelijkheden. Benieuwd geworden? Ik laat het je graag zien tijdens een bezichtiging.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling: Begane grond: centrale entree met trappenhuis, brievenbussen en toegang tot de bergingen. Appartement: entree/hal, woonkamer met toegang tot balkon, keuken met toegang tot tweede balkon, twee slaapkamers, badkamer voorzien van wastafel en douche, separaat toilet. Berging: ruime externe berging van circa 17 m². Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1964 Woonoppervlakte: 56 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m² Externe bergruimte: 17 m² Inhoud: 175 m³ Isolatie: gedeeltelijk isolerende beglazing Cv installatie: Remeha cv ketel uit 2022, eigendom Energielabel: B VVE-kosten: € 211,79 De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 185.000

Cost of copper (estimated): € 5.550

2% transfer tax (€ 3.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 190.550

3,02%

Yearly

%

€ 9.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 185.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
175 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7557

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.