Jump to content
Logo of Des Huizes Makelaars

Kamperfoeliestraat 51

7552SJ Hengelo • Overijssel

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.611

Photo Gallery

Kamperfoeliestraat 51 Hengelo
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

In een rustige woonwijk, aan de rand van Hengelo, staat deze goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit en garage. De achtertuin is heerlijk ruim heeft meerdere terrasjes en een achterom. Alle voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sport- en speelvoorzieningen zijn in de direct omgeving aanwezig. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het stadscentrum van Hengelo en via de fietssnelweg (F35) zijn de Universiteit Twente en het stadscentrum van Enschede uitstekend bereikbaar. Ben jij op zoek naar een goed onderhouden onderhoudsarme woning mét eigen oprit en garage? Zoek dan niet verder en maak een afspraak. Indeling: Begane grond: Entree, hal, met trapopgang, meterkast en toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, toegang tot de keuken. De gesloten woonkeuken heeft een kelderkast, keukenopstelling in een lichte kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur en een lichtkoepel voor extra daglicht, doorgang naar de ruime bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en opstelplaats voor de cv installatie, deur naar de achtertuin. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde heerlijk licht, heeft een moderne schouw met houtkachel en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, vaste wastafel met meubel en designradiator. Zolder: Middels luik bereikbare bevloerde bergzolder. Buitenruimte: De royale achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen garage, sierbestrating, borders met planten en meerdere terrasjes. De tuin en garage zijn via de oprit aan de zijkant van de woning (met afsluitbare poort) te bereiken. Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1961; * Woonoppervlakte: 90 m²; * Perceeloppervlakte: 219 m²; * Inhoud woonhuis: 357 m³; * Energielabel C; * Woning is v.v. muur- en dakisolatie en grotendeels v.v. HR++ beglazing; * Woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen; * Verdieping is v.v. betonvloeren; * Bijkeuken is geïsoleerd; * Warm water en verwarming middels cv-ketel, AWB, eigendom, 2009; * Keuken is v.v. inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser; * Vrijstaand stenen garage ; * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij voorzieningen; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

3,02%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
219 m²
Content
357 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
123 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7552

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.