Jump to content
Logo of Leverink + Assen Resultaatmakelaars

Münsterstraat 5

7559WN Hengelo • Overijssel

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Münsterstraat 5 Hengelo
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Op een fijne en rustige plek, midden in de kindvriendelijke wijk Vossenbelt / Slangenbeek, vind je deze praktische en goed geïsoleerde TUSSENWONING. Dé perfecte kans voor starters die hun handen uit de mouwen willen steken en zo hun droomhuis willen creëren. De woning ligt in een omgeving waar rust en gemak samenkomen: op loop- en fietsafstand vind je scholen, sportvoorzieningen, speeltuinen en het wijk-/winkelcentrum. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de A1, waardoor je snel richting bijvoorbeeld Duitsland, Enschede of de Randstad rijdt. Een woning met potentie, in een buurt waar je je direct thuis voelt! “Wat deze woning speciaal maakt”: - uitgebouwde, tuingerichte woonkamer; - open keuken met keramische kookplaat en afzuigkap; - plavuizen vloer op de begane grond en pvc op de eerste verdieping van de gehele woning; - 2 grote slaapkamers op de 1e verdieping; - grote zolderverdieping waar eenvoudig een extra kamer is te realiseren; - badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet; - gezellige tuin met vrijstaande houten berging en achterom; - op een gunstige locatie gelegen nabij sportgelegenheden, winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen. “Kenmerken van de woning”: - Bouwjaar 1996; - Perceeloppervlakte: 130 m²; - Woonoppervlakte: ca. 82 m²*; - Inhoud: ca. 353 m³*; - Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 CV Ketel, bouwjaar 2012 (eigendom); - Energielabel A. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer. De woonkamer meet een oppervlakte van circa 30 m². De open keuken aan de straatkant is voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot twee grote slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel en een tweede toilet. Zolderverdieping: Op de zolderetage is veel bergruimte en zijn de CV installatie en wasopstelling gesitueerd. D.m.v. het plaatsen van een dakkapel is een 3e slaapkamer realiseerbaar. Tuin en berging: Voor de liefhebber met groene vingers is de tuin een ware oase met veel groen, kleurrijke bloemen en planten en met een gezellig terras. De berging is voorzien van elektra is tevens via de achterzijde bereikbaar. “Clausules in de koopovereenkomst”: - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; Interesse in dit huis? Bel of mail met Leverink+Assen Resultaatmakelaars, of schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

3,02%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
130 m²
Content
353 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7559

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.