Jump to content
Logo of Makelaarsland

Multatuliplantsoen 15

7552JK Hengelo • Overijssel

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.048

Photo Gallery

Multatuliplantsoen 15 Hengelo
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Omschrijving Waanzinnig uitzicht, rust, ruimte, luxe en Ibiza-sfeer in één huis Multatuliplantsoen 15 Een juweeltje. Een bijzondere plek waar stijl en rust samenkomen. Een huis waar de natuur elke dag voelbaar en zichtbaar is. Een uniek huis met waanzinnig vrij uitzicht, moderne afwerking, vier slaapkamers, luxe keuken én een onder architectuur aangelegde Ibiza-tuin met Japanse twist. Dit bijzondere huis ligt aan een zeer rustig plantsoen in een geliefde, groene wijk. Aan de voorzijde geheel vrij van verkeer gelegen, waar kinderen nog ouderwets veilig ravotten en met aan de achterzijde alleen bestemmingsverkeer. Met een werkelijk prachtig uitzicht vanuit alle verdiepingen — alsof je naar een levend schilderij kijkt. Elke dag weer. Zo een uitzicht in de stad waar vind je dat nog? De doorstroom op dit exclusieve plekje is dan ook een zeldzaamheid waardoor het wel heel lang duurt voordat er weer iets vrijkomt en helemaal een huis als dit. Naast de mooie natuur aan de voorzijde heb je vanuit de woning direct toegang tot een fenomenale tuin via volledig open te vouwen vouwwanden die de gevel tot bijna drie meter openen. Binnen én buiten vloeien hier naadloos in elkaar over. Overal zijn prachtige zichtlijnen. Binnen: stijlvol en comfortabel De woning is modern afgewerkt. De woonkamer is licht en stijlvol, met een natuurstenen marmeren vloer over bijna de gehele benedenverdieping en directe verbinding naar de tuin via de aluminium Solarlux vouwwand. De keuken is hoogglans wit en voorzien van extra diep massief granieten werkblad en Siemens inbouwapparatuur. Ook zijn er designradiatoren aangebracht. Op de bovenverdiepingen zijn vier volwaardige slaapkamers, een badkamer ensuite met dubbele wastafel en twee luxe toiletten. De slaapkamers zijn afgewerkt met extra brede Quickstep laminaat of massief eiken vloerdelen. Het hele woonhuis is voorzien van kwalitatief goede kunststofkozijnen met houtnerfprofiel en HR++ glas. Dat zorgt voor comfort en onderhoudsgemak. Het huis heeft nu al energielabel B en is vrij eenvoudig naar A en hoger te upgraden. Buitenruimte De achtertuin is een oase van rust en stijl, onder architectuur aangelegd in Ibiza-sfeer met elementen van een Japanse tuin. Vanuit de woonkamer stap je via de volledig te openen vouwwand zo naar buiten. Hier kom je op het vlonderterras van Braziliaans hardhout aan een waterpartij met waterplanten en een fontein. De verlichte design tuinmuur scheidt het achtergelegen tweede zitgedeelte met een gegoten betonnen terras. Een hardhouten scheidingswand zorgt voor nog meer privacy vanaf de poort. De beplanting bestaat uit een verfijnde selectie in Japanse stijl, met onder andere een Japanse esdoorn, ginkgo, bamboe en varens – rustgevend en karaktervol. De tuin is subtiel en sfeervol verlicht, waardoor je ook ’s avonds in de tuin maar ook van binnenshuis kunt genieten van de bijzondere ambiance. Dat verlengt de woonkamer en geeft spectaculair uitzicht in de tuin tijdens borrels en diners. Bijzonder detail: in de tuin zijn Platoflex designelementen verwerkt – hetzelfde hoogwaardige materiaal dat wordt gebruikt bij exclusieve villa’s op Ibiza. Deze elementen versterken de strakke, moderne uitstraling en zorgen voor een luxe en onderhoudsvriendelijk geheel. Tot slot is er een vrijstaande stenen berging van circa 8 m² ideaal voor fietsen, tuinkussens en opslag. De berging is achterom bereikbaar. Parkeren kan zowel aan de achterzijde direct voor de poort of op de parkeerplaatsen linksvoor het huis. Dichtstbijzijnde openbare laadpaal is op ca. 90 meter afstand. Indeling en bijzonderheden Tijdens verbouwingen en renovaties was alleen het allerbeste goed genoeg. Bij de materiaalkeuze stond kwaliteit en onderhoudsgemak altijd voorop. Begane grond: - Entree met garderobe in trapkast - Modern toilet met wandcloset en fonteintje - Brede raampartijen en veel natuurlijk daglicht - Doorzonwoonkamer met natuurstenen marmeren vloer - Open keuken met Siemens apparatuur en granieten werkblad - Solarlux aluminium vouwwand naar de tuin - Designradiatoren - Onderhoudsarme kunststofkozijnen en HR++ glas Eerste verdieping: - Overloop - Drie ruime slaapkamers, alle voorzien van -dubbele- draaikiepramen (deels met horren) voor optimale ventilatie en gemak bij onderhoud - Kunststofkozijnen en HR++ glas - Veel natuurlijk licht - Badkamer ensuite met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel met opbergruimte, tweede wandcloset, luxe Mosa wand- en vloertegels en hoogwaardig Grohe-garnituur en designradiator - Prachtig uitzicht vanuit de slaapkamer aan de voorzijde Tweede verdieping (zolder): - Vierde slaap- of werkkamer afsluitbaar - Uitgerust met een dakkapel met twee draaikiepramen, waarvan één met hor, én twee Velux dakramen, waarvan één (in het slaapvertrek) met een geïntegreerd zonnescherm - Adembenemend uitzicht over de natuur - Extra veel bergruimte weggewerkt achter schuifdeuren - Aparte wasruimte - Kunststofkozijnen en HR++ glas Buitenruimte Hoogwaardig luxe materialen: - Braziliaans hardhouten vlonderterras - Waterpartij met fontein en waterplanten - Gegoten betonnen terras - Sfeervolle, subtiele tuinverlichting voor een betoverend avondbeeld – ook zichtbaar vanuit de woonkamer - Beplanting in Japanse stijl met o.a. esdoorn, ginkgo en bamboe - Hardhouten scheidingswand en hardhouten designpoort - Platoflex designelementen Een rustige ligging in het groen Het huis ligt nabij een prachtig natuurgebied je kijkt vanuit de living ontzettend mooi weg op de achterliggende weilanden en natuur en is toch op korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten, station (ca. 1 km), uitvalswegen, Universiteit Twente (ca. 4km), de centra van Hengelo en Enschede en wandelroutes. Je wandelt vanaf hier zo twee natuurgebieden in van Landschap Overijssel: De Wildernis en Landgoed Lonnekermeer. De Wildernis is kleinschalig van karakter en biedt een rijke afwisseling aan eik, beuk en diverse naaldhoutsoorten. Landgoed Lonnekermeer verrast je met een bijzondere combinatie van waterplassen, bos en heide waar een grote variëteit aan dieren en planten leeft. En wie een intellectueel zijpaadje wil nemen, kan doorlopen naar het nabijgelegen terrein van Universiteit Twente. Een bijzondere plek die zelden te koop komt. Kortom: een fantastisch huis. De tekst is met grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen hieraan echter geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

3,02%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
140 m²
Content
435 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7552

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.