Jump to content
Logo of Blik Makelaars B.V.

Old Ruitenborgh 20

7556NG Hengelo • Overijssel

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 2.817

Photo Gallery

Old Ruitenborgh 20 Hengelo
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Old Ruitenborgh 20 - Hengelo Thuiskomen in ruimte, rust en groen: deze verrassend ruime gezinswoning met vier slaapkamers, royale eetkamer en zonnige tuin biedt alles voor veel woonplezier op een fijne plek in Hengelo. Bovendien biedt de woning volop mogelijkheden om haar geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren en in te richten. Op een rustige locatie in een fijne woonomgeving ligt deze verrassend ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een royale eetkamer en een heerlijke groene tuin. De woning aan de Old Ruitenborgh 20 in Hengelo biedt een mooie combinatie van ruimte, licht en functionaliteit, met daarbij de kans om het geheel verder te optimaliseren. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin ontstaat er een prettig samenspel tussen binnen en buiten — ideaal voor gezinnen en liefhebbers van comfortabel wonen. Indeling: Begane grond: Via de hal, voorzien van meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping, betreedt je de woonkamer. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken en de royale eetkamer. De eetkamer vormt een echte eyecatcher van het huis en beschikt over openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van vaste kasten. De badkamer beschikt over een douche, dubbele wastafel en een toilet. Zolder: Op de zolder bevindt zich een ruime overloop met extra bergruimte, de opstelplaats van de cv-ketel en toegang tot de vierde slaapkamer. Buiten: De woning beschikt over een fraai aangelegde en uitstekend onderhouden voor- en zijtuin, rijk aan groen en met op ieder moment van de dag wel een heerlijk plekje in de zon. De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een ruime garage/berging. Een bijzonder pluspunt is de aparte afgesloten parkeerplaats aan de achterzijde van het perceel. Deze is eenvoudig bereikbaar en biedt royaal plaats aan meerdere voertuigen, een camper, caravan of aanhanger. Hiermee combineert deze woning comfort, praktische ruimte en veelzijdigheid op een ideale manier. Bijzonderheden: - bouwjaar 1976;  - woonoppervlakte ca. 142 m²; - perceeloppervlakte 239 m²; - bruto inhoud ca. 480 m³;  - energielabel volgt; - cv-ketel Remeha (2024, eigendom); - erfpacht 190 m2 zijtuin; - aanvaarding in overleg. Benieuwd naar de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze verrassende woning te bieden heeft. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
239 m²
Content
480 m³
External storage space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7556

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.