Jump to content
Logo of Des Huizes Makelaars

Otto Klempererstraat 125

7558EN Hengelo • Overijssel

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.409

Photo Gallery

Otto Klempererstraat 125 Hengelo
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Hasseler Es is deze ruime energiezuinige (label A) twee-onder-één kapwoning gelegen met garage, eigen oprit en carport. Maar liefst vier volledige slaapkamers, veel bergruimte, 21 zonnepanelen en airconditioning zijn een aantal pluspunten van deze woning. De woning is gelegen aan een verkeersluwe doodlopende straat, de zonnige fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuid-oosten, biedt veel privacy en beschikt over een sfeervolle veranda. De wijk Hasseler Es wordt gekenmerkt door veel groen, fiets- en wandelpaden en de aanwezigheid van alle voorzieningen zoals het goed uitgeruste wijk-/winkelcentrum "Hasselo", diverse scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, wandelgebied het Lonnekermeer, uitvalswegen en aansluiting A1. Indeling: Begane grond: Overdekte zij-entree, hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, ruime woonkamer met veel lichtinval, erker en sfeervolle gashaard, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met opstelplaats voor wasapparatuur en deur naar het terras, binnendoor naar de aangebouwde stenen garage. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloeren, moderne badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: Riante overloop met toegang tot de berging met cv-opstelling, volledige vierde slaap-/hobbykamer met dakraam voor voldoende lichtinval. Buitenruimte: De zonnige fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuid-oosten en biedt veel privacy door de vrije ligging aan de achterzijde, onder de sfeervolle veranda is het vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar heerlijk genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1979; * Perceel grootte: 267m²; * Woonoppervlakte 132 m²; * Inhoud woonhuis: 545 m³; * Energielabel A; * Woning is voorzien van muur- , vloer-, dakisolatie en geheel isolerende beglazing (HR++); * Woning is v.v. 21 zonnepanelen, 11 x 320 Wp (bj 2020), 10 x 420 Wp (bj 2023) * Warm water en verwarming middels HR-combiketel Remeha Tzerra, bj 2016, eigendom; * Airconditioning aanwezig (ter overname); * Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024 door erkend schildersbedrijf; * Achterzijde woning voorzien van zonnescherm; * Keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser; * Veel bergruimte, bijkeuken en garage; * Ruime parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein; * Gunstige ligging nabij uitvalswegen, scholen, speelgelegenheid voor kinderen en winkelcentrum; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

3,02%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
267 m²
Content
545 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
43 m²
Backyard area
89 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7558

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.