Jump to content
Logo of Leverink + Assen Resultaatmakelaars

Plutostraat 9

7557KX Hengelo • Overijssel

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.693

Photo Gallery

Plutostraat 9 Hengelo
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden en uitgebouwde HOEKWONING met vrijstaande GARAGE, berging, terrasoverkapping en een zonnige tuin op het westen. De woning is ideaal gelegen aan een verkeersluwe Plutostraat. De locatie is ideaal: Op fietsafstand van het centrum van Hengelo en het snelwegennet binnen handbereik. Daarnaast profiteer je van de perfecte ligging van oost naar west; in de ochtend stroomt het zonlicht je woonkamer binnen en in de middag geniet je van een zonnige diepe tuin. Wat deze woning speciaal maakt: - doorzonkamer met een sfeervolle schouw en en lichte laminaatvloer; - grote uitgebouwde open keuken met vernieuwde inbouwapparatuur en een grote raampartij richting het terras; - grotendeels voorzien van kunststofkozijnen, HR++ glas en spouwmuurisolatie; - diepe achtertuin met garage, vrijstaande houten berging en een overkapping; - 3 fasen aansluiting aanwezig t.b.v. zonnepanelen en/of laadpaal; - op een gunstige locatie gelegen nabij sportgelegenheden, winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen zoals de A1. Kenmerken van de woning: - Bouwjaar 1968; - Perceeloppervlakte: 241 m²; - Woonoppervlakte: ca. 88 m²*; - Inhoud: ca. 364 m³*; - Remeha Calenta 28c HR combi CV Ketel, bouwjaar 2011 (eigendom); - Energielabel C, geldig tot 11 mei 2036 Indeling van de woning Begane grond: Entree/hal, toilet, meterkast en trapopgang. De lichte doorzonkamer is v.v. een sfeervolle schouw met houtkachel, laminaatvloer en openslaande tuindeuren. De open keuken is ruim opgezet door de uitbouw en is v.v. een afzuigkap, inductiekookplaat, dubbele spoelbak, koelkast, vaatwasser, oven en witgoedaansluiting. Alle inbouwapparatuur is vervangen in 2022 en 2023. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is de zonnige achtertuin bereikbaar. Deze beschikt over een ruim terras, een garage, een berging voor fietsen en tuingereedschap en een overkapping. Eerste verdieping: Overloop met 3 ruime slaapkamers. De badkamer is v.v. een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een separaat toilet. Zolder Middels een vlizotrap te bereiken vliering. Clausules in de koopovereenkomst: - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - Aangezien de woning ruim 58 jaar oud is, zal een ouderdomsclause in de koopakte worden opgenomen; - Ten tijde van de bouw casu quo renovatie van het verkochte kunnen er asbesthoudend materiaal verwerkt zijn. Koper vrijwaart verkoper voor de aanwezigheid hiervan. Kom zelf deze woning vanbinnen bekijken en laat de ruimten u overtuigen!  Interesse in deze woning? Bel of mail met Leverink+Assen Resultaatmakelaars, of schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

3,02%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
241 m²
Content
364 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
26 m²
Backyard area
158 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta 28c (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7557

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.