Jump to content
Logo of Euverman & Nuyts Makelaars Hengelo

Reginastraat 2

7555XA Hengelo • Overijssel

Available

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 5.132

Photo Gallery

Reginastraat 2 Hengelo
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande moderne en gasloze woning uit 2021 met energielabel A+++! Aan de Reginastraat in Hengelo staat deze stijlvolle en uitstekend afgewerkte woning, gelegen in een fijne en jonge woonomgeving nabij het geliefde Laurapark. Hier woon je rustig en kindvriendelijk, met scholen, winkels, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. De woning is volledig gasloos en voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming door het gehele huis. Met vijf slaapkamers, een moderne leefkeuken, royale woonkamer en een fraai aangelegde tuin is dit een ideale gezinswoning waar comfort, luxe en duurzaamheid perfect samenkomen. Dankzij de hoogwaardige afwerking is de woning bovendien volledig instapklaar. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met modern toilet voorzien van fonteintje en mechanische ventilatie. In de praktische trapkast bevindt zich de luchtwarmtepomp. De luxe leefkeuken vormt het hart van de woning en beschikt over een stijlvol kook-/spoeleiland met barretje. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat met recirculatie, Quooker, vaatwasser, combi oven, combi magnetron, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken is er een interne verbinding naar de garage. De garage beschikt over elektra, een overheaddeur en een deur naar de tuin. De ruime eetkamer beschikt over een schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie visgraat pvc-vloer, vaste kast en maar liefst twee schuifpuien die zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche met Sunshower (infrarood- en UV-combinatie), toilet, wastafelmeubel met twee kranen en verlichte spiegel. Daarnaast beschikt de badkamer over vloerverwarming, mechanische ventilatie en een designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een dakraam en praktische knieschotten aan beide zijden voor extra bergruimte. Daarnaast bevinden zich hier nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam en knieschotten. Buitenruimte: De fraai aangelegde en omringde achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een waterpunt, achterom en de buitenunit van de warmtepomp. Daarnaast zijn er twee houten overkappingen aanwezig, waarvan één met glas, waardoor je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor één auto. Daarnaast is er voldoende openbaar parkeren in de straat aanwezig. Bijzonderheden: * Een duurzame, luxe en volledig instapklare woning met veel leefruimte, moderne voorzieningen en een hoog afwerkingsniveau op een fijne locatie in Hengelo! * Bouwjaar 2021 * Woonoppervlakte ca. 151 m2 * Inhoud ca. 628 m3 * Kavel 325 m2 * Volledig gasloos * Energielabel A+++ * 20 zonnepanelen in eigendom * Vloerverwarming door de gehele woning * Hardhouten kozijnen * Vijf slaapkamers * Luxe keuken en badkamer Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
325 m²
Content
628 m³
Other enclosed space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7555

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.