Jump to content
Logo of Des Huizes Makelaars

Robert Kochstraat 55

7555AN Hengelo • Overijssel

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.198

Photo Gallery

Robert Kochstraat 55 Hengelo
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Op een kindvriendelijke verkeersluwe locatie, aan de rand van de gewilde wijk Woolder Es gelegen, verrassend ruime speels ingedeelde split level woning met inpandige garage en berging. De onderhoudsvriendelijke tuin is gesitueerd op het oosten. Binnen enkele minuten wandel je het buitengebied in richting de bossen en landgoed "Twickel". De uitvalswegen zoals de A1 / A35 en het centrum van Hengelo zijn tevens op korte afstand gelegen. In de wijk zelf zijn scholen en er is een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Souterrain: Oprit naar garage met roldeur en loopdeur, binnendoor naar de royale berging/bijkeuken met opstelplaats voor wasapparatuur, trap naar…. Niveau één (begane grond): Royale uitgebouwde woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de tuin. Niveau twee: Entree / hal met meterkast en toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, L-vormige woonkamer voorzien van sfeervolle openhaard en vaste kast, trap naar.... Niveau drie: Overloop, bergkast met CV opstelplaats, twee slaapkamers, waarvan een zeer royale ouderslaapkamer, beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, trap naar…. Niveau vier: Overloop, twee volledige slaapkamers, waarvan een met toegang tot het balkon, moderne badkamer (gemoderniseerd in 2024) voorzien van inloopdouche, vrijhangend toilet en vaste wastafel. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1974; * Perceeloppervlakte: 168 m²; * Woonoppervlakte: 136 m²; * Inhoud: 564 m³; * Verwarming en warm water door middel van CV hr-combiketel (2018), Nefit Proline, eigendom; * Energielabel C; * Woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en isolerende beglazing; * Gevelpanelen vervangen door Keralit (kunststof) platen; * Niveau één en twee zijn voorzien van een massief houten vloer; * Meterkast vernieuwd in 2021; * Woning is aan de voorzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm; * Airconditioning (2x) aanwezig op de verdieping; * Centrale ligging ten opzichte van het buitengebied, scholen en uitvalswegen; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

3,02%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
168 m²
Content
564 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR Proline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en souterrain
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7555

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.