Jump to content
Logo of HOME makelaars

Veluwestraat 79

7559LK Hengelo • Overijssel

Available

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 4.130

Photo Gallery

Veluwestraat 79 Hengelo
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Wonen met allure, ruimte én een tuin waar je elk seizoen opnieuw verliefd op wordt Aan een rustige, groene straat in Hengelo staat deze verrassend ruime en tot in detail verzorgde vrijstaande woning. Een huis waar sfeer, comfort en duurzaamheid moeiteloos samenkomen. Denk aan een zee van leefruimte, een stijlvolle leefkeuken, meerdere werk- en hobbykamers, twee luxe badkamers én een fantastische veranda die voelt als een tweede woonkamer. En alsof dat nog niet genoeg is: de eekhoorn die hier dagelijks zijn ronde doet krijg je er volgens de verkopers gewoon bij! LEEFruimte Zodra je de woning binnenstapt voel je het direct. Dit is zo’n huis waar alles klopt. De royale woonkamer ademt licht en ruimte dankzij de grote raampartijen en de open indeling. De sfeervolle haard vormt een warme plek voor lange avonden met familie of vrienden, terwijl de verschillende zithoeken juist zorgen voor rust en gezelligheid. Hier kun je groots wonen zonder dat het onpersoonlijk voelt. De leefkeuken sluit hier perfect op aan. Een plek waar koken en samenzijn vanzelf in elkaar overlopen. Het royale kookeiland met massief granieten werkblad biedt volop werkruimte en dankzij de slimme opstelling kook je hier letterlijk rondom. Met de 5-pits inductiekookplaat, veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur is dit een keuken waar fanatieke thuiskoks zich direct thuis voelen. HOMEoffice Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de multifunctionele ruimte op de begane grond met eigen entree, hal en toilet. Ideaal als kantoor aan huis, praktijkruimte of salon. Voorheen was hier een schoonheidssalon gevestigd en de mogelijkheden zijn er nog steeds volop. SLEEPin Boven wacht opnieuw een verrassende hoeveelheid ruimte. De royale hoofdslaapkamer boven de garage voelt als een luxe hotelsuite, compleet met inloopkastkamer en directe toegang tot de stijlvolle badkamer. Hier geniet je van een vrijstaand Villeroy & Boch ligbad, een royale inloop-regendouche, elektrische vloerverwarming en prachtige marmeren waskommen die speciaal uit Indonesië zijn meegenomen. Ook de tweede badkamer is in dezelfde luxe en sfeervolle stijl uitgevoerd. Perfect voor kinderen of gasten, inclusief een bubbelbad waar kinderen gegarandeerd enthousiast van worden. Daarnaast beschikt de eerste verdieping over nog eens drie ruime slaapkamers én een aparte praktische was-, droog- en strijkkamer. Op de tweede verdieping wacht een heerlijke extra ruimte voor gamen, thuiswerken, chillen of spelen. De verrassend ruime bergruimte langs de nok maakt het geheel extra praktisch. BUITENleven En dan buiten: zet de openslaande deuren open en je begrijpt meteen waarom de huidige bewoners hier zo graag zijn. Onder de royale houten veranda zit je al vroeg in het voorjaar heerlijk beschut buiten dankzij de heaters en sfeervolle verlichting. Een plek voor lange zomeravonden, borrels met vrienden of gewoon ontspannen genieten van de rust. De tuin is werkelijk prachtig aangelegd met organische lijnen, een vijver, meerdere terrassen, bloeiende borders, appelbomen en volop privacy. Zodra de platanen en roze amandelbomen in bloei staan voelt het hier bijna parkachtig. Kinderen hebben alle ruimte om te spelen terwijl jij geniet van het groen en de rust. GROENwonen Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier helemaal goed. De woning is volledig gasloos, beschikt over energielabel A+, HR+ beglazing, 15 zonnepanelen met individuele omvormers, een warmtepomp met 400 liter boiler én een laadpaal op eigen terrein. Met ruimte voor meerdere auto’s op de oprit is ook praktisch comfort volop aanwezig. Deze woning combineert luxe, sfeer, duurzaamheid en leefruimte op een manier die je zelden tegenkomt. Een huis dat je eigenlijk moet ervaren om echt te begrijpen hoe compleet het is. Ben jij klaar om verliefd te worden op deze bijzondere plek in Hengelo?

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,21%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
230 m²
Land area
671 m²
Content
820 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
35 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
302 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7559

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.